Дело № 2-12/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года 

<

адрес>

Конышевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скороходовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, 

<

дата> рождения и ФИО4, 

<

дата> рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Истцы являются собственниками указанного дома, на основании договора дарения от 

<

дата>. В домовладении ответчики ФИО3 и ФИО4 с 

<

дата> не проживают, выехали добровольно, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от домовладения также не имеют. Факт регистрации в квартире третьих лиц, а именно ответчиков, затрудняет возможные сделки с жилым домом, что нарушает права истцов. Кроме того, полагают, что ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации лиц по месту жительства. Ответчики, выехав из вышеуказанного жилого дома, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, должны были подать заявления о регистрации по новому месту жительства, по месту пребывания, чего в добровольном порядке ими сделано не было.

На основании изложенного, просят признать ФИО3, 

<

дата> рождения, и ФИО4, 

<

дата> рождения, утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать миграционный пункт 

<

данные изъяты> ПП МО МВД России «

<

данные изъяты>» снять ФИО3, 

<

дата> рождения, и ФИО4, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в суд направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В суд направила заявление, согласно которому заявленные исковые требования не признает, указывая, что с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В суд направил телефонограмму, согласно которой заявленные исковые требования оставляет на усмотрение суда. Фактически проживает в 

<

данные изъяты> области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне соответчиков - миграционный пункт 

<

данные изъяты> ПП МО МВД России «

<

данные изъяты>», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно направленного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дополнительно указывает, что ФИО4 значится зарегистрированным в 

<

адрес> с 

<

дата>.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2,5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся совместно проживающие супруг, дети и родители, а также иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что соистцам ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения от 

<

дата> на праве собственности принадлежит жилой дом№ расположенный в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> района 

<

данные изъяты> области следует, что ФИО3 и ФИО4 с 

<

дата> фактически проживают в доме № в 

<

адрес> однако зарегистрированы в доме № в 

<

адрес>, где фактически никогда не проживали.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ЖК РФ определен перечень способов защиты жилищных прав, одним из которых является пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Право собственности на жилой дом № в 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке и никем не оспорено, поэтому суд находит, что у истцов наличествует препятствия в осуществлении их прав, как собственников вышеуказанного дома со стороны ответчиков и они имеют право на защиту своих прав на указанное имущество от всяких нарушений, не связанных с лишением его владения.

По данным миграционного пункта 

<

данные изъяты> ПП МО МВД России «

<

данные изъяты>» ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Факт регистрации ответчика ФИО4 не влечет за собой сохранение за ним права пользования жилым домом № в 

<

адрес>, поскольку он не является собственником указанного жилого помещения, фактически в данном домовладении не проживает, личных вещей не имеет.

Из копии паспорта на имя ФИО3 следует, что она в 

<

дата> снята с учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Из смысла и содержания положений ст.56 ГПК РФ стороны обязаны предоставить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Вместе с тем, доказательств отвечающих требованиям ст.56, 59-60,69 ГПК РФ истцами в обоснование своих требований к ФИО3, с учетом установленных по делу обстоятельств, суду не представлено.

Статьей 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, требования истцов об обязании миграционного пункта ФИО5 МО МВД России «Фатежский» снять ответчиков с регистрационного учета в доме № 

<

адрес> суд считает необоснованными.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением принадлежащим истцам, фактически в нем не проживает. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы. 

Вместе с тем истцами требований о взыскании судебных расходов не заявлено

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать прекращенным право ФИО4, 

<

дата> рождения пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме, через Конышевский районный суд Курской области.

Судья: А.А.Попрядухин