Дело № 2-2991/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-001633-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года Московская область, г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9, Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО4, Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности в порядке наследования открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости – 1/12 доли земельного участка, общей площадью 410 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. 

В связи со смертью наследодателя, в 2008 году истец обратился к нотариусу 

<

адрес>, по вопросу вступления в наследство. Нотариус пояснил, что если на день смерти отсутствует зарегистрированное право собственности на объекты недвижимости, то вступление в наследство на данное имущество невозможно. В связи с чем ФИО3 было открыто наследственное дело № в рамках которого было выдано свидетельство о праве наследования по закону от 10.04.2009 на денежные вклады.

В 2020 году истец узнал, что при жизни наследодателя было вынесено решение Щелковским городским судом Московской области от 21 марта 2005 года по гражданскому делу №, согласно которому за умершей ФИО1 было признано право общей долевой собственности на 1/12 доли земельного участка общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>

Истец является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В частности, истец с 30.09.2008 фактически вступил и принял в наследство следующее наследственное имущество: 1/12 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», на которые было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09.04.2009 №

Поскольку отсутствует регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на спорное имущество, принять наследство на 1/12 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес> у истца не было возможности.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещена надлежащим образом, ранее его представитель, действующая на основании доверенности – ФИО5, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, через канцелярию суда в материалы дела поступило его письменное пояснение на исковое заявление, в котором просит в котором просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Щелковского городского суда Московской области от 21.03.2005 по гражданскому делу №, ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 1/12 доли в праве принадлежал земельный участок общей долевой собственности земельного участка общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела также следует, что право собственности на земельный участок общей долевой собственности земельного участка общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время собственником 11/12 доли земельного участка является ФИО4 (л.д.145).

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1. Наследником первой очереди к имуществу умершей является ее сын – ФИО3

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

При установленных по делу фактических обстоятельствах, суд признает доказанным то, что ФИО1 при жизни получила в общую долевую собственность 1/12 доли спорного земельного участка, на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 21.03.2005, однако ее право на указанный объект при ее жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, не было. 

Как следует из материалов дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, являясь наследником первой очереди, обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст.1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч.2 ст.1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены пояснениями истца, письменными материалами дела, которые никем из сторон не оспорены.

Таким образом, общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

Кроме того, судом не установлено сведений о том, что ФИО1 принадлежал какой-либо иной земельный участок, как не установлено и сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц. 

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании за ним право собственности на земельный участок общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО11, Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области– удовлетворить 

Включить в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – земельный участок общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право на 1/12 доли в общей долевой собственности на объект недвижимого имущества земельный участок общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО3 ФИО12 права на 1/12 доли в общей долевой собственности на объект недвижимого имущества земельный участок общей площадью 410 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2024