Мотивированное 

решение

 изготовлено: 01 февраля 2024 года.

УИД 27RS0021-01-2023-001689-49

Дело № 2-44/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 30 января 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО8 указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, которая приходится ей дочерью, и ФИО8, приходящаяся ей внучкой. Ответчики по данному адресу не проживают, переехали на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желают. Указанные обстоятельства нарушают ее права, как собственника жилого помещения.

В связи с изложенным истец ФИО1 просит признать ФИО2 и её дочь ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах ФИО8., в суд не явился.

В силу части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 119 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Во исполнение требований статей 113, 155 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику по адресу, являющемуся местом его регистрации, судом своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма ФИО2 не получены, в суд вернулись конверты в связи с истечением срока хранения.

Посредством сообщения ОМВД России по району им. Лазо от 22 января 2024 года № установлено, что ФИО2 и ФИО8 выехали 08 октября 2023 года в 

<

данные изъяты>, связаться посредством телефонного звонка с ответчиком не представилось возможным. 

Розыск ответчика по делам данной категории статьей 120 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусмотрен.

Судебные извещения были доставлены по последнему известному месту жительства ФИО2 и ФИО8, что соответствует положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, однако получены не были.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах ФИО8, о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку препятствий для этого не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является её дочерью, а ФИО8 - внучкой, которые были ею вселены и зарегистрированы на постоянной основе в качестве членов семьи с 27 февраля 2023 года. С указанного времени они пользовался данным жилым помещением, но в октябре 2023 года, когда она находилась на стационарном лечении, уехали на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> к мужу дочери, при этом не уведомив её об этом, что для истца стало неожиданностью. Ссор между ними не было, однако последние два месяца до выезда с места жительства ответчик с ней по неизвестной причине перестала общаться. Она обеспокоена тем, что внучке необходимо учиться, а ответчик её куда-то увезла. Регистрация ФИО2 и ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, увеличивает для истца плату по ЖКУ, что непосильно для нее, кроме того, препятствует распоряжению квартирой по своему усмотрению, например, невозможностью продажи.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от 12 июля 2016 года, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2023 года.

Из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО2 является ее дочерью, а ФИО8 - внучкой, которые были ею вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи с 27 февраля 2023 года, с указанного времени они пользовался данным жилым помещением. 

Из поквартирной карточки, выданной ООО «

<

данные изъяты>», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с 09 августа 2016 года собственник - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 27 февраля 2023 года дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Информация о зарегистрированном ответчике ФИО2 и её 

<

данные изъяты> дочери также подтверждается сведениями АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю и ОВМ ОМВД России по району имени Лазо. 

Согласно предоставленной информации ОМВД России по району имени Лазо от 14 декабря 2023 года, ФИО2, по адресу: 

<

адрес> с октября 2023 года не проживает.

Из представленных сведений Хабаровского краевого фонда обязательного медицинского страхования от 12 декабря 2023 года следует, что ФИО2 оказывались медицинские услуги, как в 

<

данные изъяты>, с 11 мая 2016 года по 28 января 2020 года, так и по месту регистрации в КГБУЗ «

<

данные изъяты>» в период с 17 марта 2023 года по 14 сентября 2023 года.

Согласно сведениям Отделения СФР по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО2 осуществляла трудовую деятельность в ООО «

<

данные изъяты>» в период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года. В указанный период ФИО2. производились выплаты по социальному страхованию.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Содержание прав членов семьи собственника состоит в основном в возможности использовать жилое помещение для своего проживания, причем эти лица (если иное не предусмотрено соглашением с собственником) вправе пользоваться не отдельной его частью, а помещением в целом.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В обоснование своих доводов о том, что ответчик с её 

<

данные изъяты> дочерью выехали на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, истцом предоставлено заявление ФИО2 адресованное директору МБОУ СОШ 

<

данные изъяты>, согласно которому ответчик просит выдать ей документы дочери в связи с переездом на новое место жительства (

<

данные изъяты>).

Из представленного повторного свидетельства о рождении ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что отцом ребенка является ФИО8, гражданин 

<

данные изъяты>.

Согласно информации ОМВД России по району имени Лазо от 22 января 2024 года, в информационной базе МВД (ИБД-Ф «

<

данные изъяты>»), ФИО2 и ФИО8 въехали в Российскую Федерацию 21 февраля 2023 года, выехали за пределы Российской Федерации 08 октября 2023 года в 

<

данные изъяты>.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 и её ФИО8 зарегистрированы в жилом помещении на постоянной основе с 27 февраля 2023 года в качестве членов семьи истца, как дочь и внучка собственника ФИО1 

Ответчик ФИО2 и её 

<

данные изъяты> ребенок иного жилья, кроме в 

<

адрес>, не имеют, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 декабря 2023 года №.

Более того, непроживание ФИО8 в спорном жилом помещении не связано с ее волеизъявлением, так как в силу несовершеннолетия она не может самостоятельно выбирать место жительства. Соответственно, непроживание ФИО8 в спорном жилом помещении, носит на данный момент временный характер и не является основанием для признания ее утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, ФИО8 являются членами семьи истца, по месту регистрации не проживают с октября 2023 года, однако сведений о том, что их выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, не имеется. В материалы дела не представлено доказательств тому, что ответчик состоит в зарегистрированном браке и выехала на постоянное место жительства к супругу и обеспечена там жильем. В своих пояснениях в судебном заседании истец также указывает на то, что ей не известно на какой период и с какой целью выехали дочь с внучкой.

Приведенное истцом одно из оснований, являющееся, по ее мнению, причиной признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, как то – неоплата квартплаты и коммунальных платежей, не может быть принято во внимание судом, поскольку оно не основано на законе. 

Так, собственник жилого помещения, к которому относится квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 3 статьи 30 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (бывшими членами семьи). В случае заключения такого соглашения члены семьи собственника (бывшие члены семьи) несут обязанность и ответственность в соответствии с условиями соглашения. Такое правило следует из пунктов 3 и 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Значит, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником данной квартирой, в том числе бывшие члены его семьи. Они наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг, использующими квартиру для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец ФИО1, исполняющая самостоятельно обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, вправе предъявить к ответчику ФИО2 регрессные требования за вычетом своей доли.

Учитывая, что ответчик на праве собственности другого жилого помещения не имеет, фактически спорная квартира является единственным постоянным местом жительства для ответчика и ее дочери, от своих прав на проживание в жилом помещении она не отказывалась, приобрела право пользования квартирой на законном основании, обязательство о снятии с регистрационного учета и выселении не давала, ФИО2 и ФИО8 не могут относиться к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО8.

На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.М. Красногорова