Дело № 2-1174/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 09 декабря 2019 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Клюшиной М.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельными участками, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельными участками, мотивируя требования тем, что ФИО1 умерла 18 апреля 2003 года, она приходится дочерью ФИО1. и является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди отсутствуют. 

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 25 декабря 2018 года по делу № 2-1551/2018 за ФИО2 в порядке наследования по закону признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО1. 

Согласно справке администрации сельского поселения Воробьевское от 12 августа 2019 года № 310 ФИО1. на основании постановления администрации сельского поселения Воробьевское № 3 от 08 мая 1992 года был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов д. Нелидово Сокольского района Вологодской области общей площадью 3 200 кв.м, в том числе: 1-й земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, на котором расположен жилой дом № №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 2-й земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 800 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № № от 14 октября 1992 года.

Просит признать право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО1 – мать истца, умерла в 2003 году, после её смерти осталось наследство, в том числе состоящее из двух спорных земельных участков, решением суда от 25 декабря 2018 года за истцом признано право собственности на жилой дом №№ в 

<

адрес>, оставшийся после смерти матери, данные земельные участки, расположенные под домом и около него, она также приняла в наследство фактически, которыми владеет и пользуется, несет бремя их содержания, при этом, не оформив наследственных прав, иных наследников на данное имущество не имеется. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил отзыв на иск, в котором полагает требования подлежащими удовлетворению, поскольку из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей от 1992 года, следует, что ФИО1 было выдано свидетельство № № от 14 октября 1992 года на общую площадь 3200 кв.м, в жилом доме № № в 

<

адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает, последняя запись о регистрации внесена в похозяйственную книгу № № на основании лицевого счета № № в 1999 году, при этом данный жилой дом и два земельных участка по указанному адресу площадью 3200 кв.м принадлежали ФИО1., ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области Нотариальная палата Вологодской области ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – УФРС по Вологодской области), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (далее – ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области), извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 03 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 400 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1., сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного, в ЕРГН отсутствуют. В ЕГРН содержатся также сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 03 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 2800 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1., сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного, в ЕРГН отсутствуют. 

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (статья 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений пункта 1 статьи 3 вышеназванного закона права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО1., что подтверждается свидетельством о рождении МС № № от 16 декабря 1955 года, свидетельством о заключении брака № № от 07 июня 1974 года, записью акта о заключении брака №№ от 07 июня 1974 года.

ФИО1. умерла 18 апреля 2003 года (свидетельство о смерти № от 18.04.2003 года, запись акта о смерти № № от 18 апреля 2003 года).

Таким образом, факт родственных отношений наследника с наследодателем ФИО1. подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от 25 декабря 2018 года, вступившим в законную силу 26 января 2019 года, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из решения следует, что ФИО1. была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес>, указанный жилой дом и два земельных участка площадью 3200 кв.м. принадлежали ФИО1 Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1., пользуясь жилым домом в летний период, осуществляла ремонт кровли, производила оплату налогов и коммунальных платежей, страховала имущество.

Указанные факты установлены судом, являются очевидными и в соответствии со статьей 61 ГПК РФ не нуждаются в доказывании.

Постановлением администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области № 69 от 12 июля 2010 года «О присвоении нумерации домов в сельском поселении Воробьевское» утвержден перечень домов в сельском поселении Воробьевское, согласно которому жилому дому, принадлежащему ФИО1., в 

<

адрес> присвоен номер дома - №.

ФИО1. на основании постановления администрации сельского поселения Воробьевское № 3 от 08 мая 1992 года выдано свидетельство № № от 14 октября 1992 года о праве пожизненного наследуемого владения на землю в 

<

адрес>, общей площадью 0,32 га, в том числе: пашни 0,29 га, прочих угодий 0,03 га, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства.

Согласно справке администрации сельского поселения Воробьевское от 12 августа 2019 года № 310, на основании постановления администрации сельского поселения Воробьевское № 3 от 08 мая 1992 года ФИО1. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов 

<

адрес> области общей площадью 3200 кв.м, в том числе: 1-й земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, на котором расположен жилой дом № №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 2-й земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 800 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанные факты также подтверждаются копией книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей от 1992 года.

Кроме того, из похозяйственной книги Воробьевского сельского поселения следует, что последняя запись о регистрации внесена в похозяйственную книгу № № на основании лицевого счета № № в 1999 году, с 1999 года по настоящее время в жилом доме № № в 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, при этом по сведениям администрации сельского поселения Воробьевское данный жилой дом и два земельных участка по указанному адресу площадью 3200 кв.м принадлежали ФИО1.

На жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт по состоянию на 16 августа 2019 года (инвентарный номер 19737), выданный БУ в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», согласно которому собственником жилого дома является ФИО2 на основании решения суда от 25 декабря 2018 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации УФРС по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 03 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 400 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1., сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного, в ЕРГН отсутствуют. В ЕГРН содержатся также сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременения) прав в ЕГРН отсутствуют, данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 03 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в указанном перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 2800 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1., сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного, в ЕРГН отсутствуют. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

Как следует из информации нотариусов Нотариальной палаты Вологодской области по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области, Нотариальной палаты Вологодской области, Ярославской областной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО1. не заводилось.

Вместе с тем, факт владения умершей ФИО1 недвижимым имуществом: земельными участками на праве пожизненного наследуемого имущества: с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается материалами дела в совокупности, правопритязаний иных лиц не установлено, следовательно, наследодатель владел на праве пожизненного наследуемого владения двумя земельными участками, при этом прав на принадлежащее ему недвижимое имущество при жизни в органах Ростреестра не зарегистрировал. 

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО2, являющаяся наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1., владея и пользуясь наследственным имуществом, неся бремя его содержания, факт принятия ФИО2 наследства также установлен решением Сокольского районного суда Вологодской области от 25 декабря 2018 года, иные наследники не установлены, кроме того, право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается, правопритязания иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, администрации сельского поселения Воробьевское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельными участками удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; земельным участком с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.