Дело № 2-233/2019

29RS0001-01-2019-000194-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А., 

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Вельский муниципальный район» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилое строение, общей площадью 30,8 кв.м., расположенное адресу: 

<

адрес>», на земельном участке с кадастровым номером №, обосновывая требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходящейся ей матерью, осталось наследственное имущество, в том числе: в виде спорного жилого строения, право собственности на которое, наследодателем зарегистрировано не было. ФИО2 01 марта 2012 года составила завещание, согласно которому принадлежащее ей на праве собственности имущество: садовый домик и два земельных участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>», завещала истцу. Истец зарегистрировала в порядке наследования права на земельные участки с кадастровыми номерами № в ЕГРН, при этом, она в установленный законом срок фактически вступила в права наследования и приняла спорное имущество, владеет и пользуется им, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект, по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, согласно заявлению представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело без участия, относительно удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации МО «Шадреньгское», и третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ФИО1 (до заключения брака – ФИО8) О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г

<

адрес>, приходится дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес>.

Также судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. 

<

адрес>, ФИО5 (до заключения брака – ФИО8) 

<

данные изъяты> В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г

<

адрес>, приходятся внуками ФИО2

Согласно копии записи акта о смерти № 319, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно сообщению нотариуса по нотариальному округу: Вельский район Архангельской области ФИО9 от 06 марта 2019 года, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 137/2018. Наследницей по завещанию и по закону является дочь – ФИО1, которая 14 мая 2018 года подала нотариусу заявление о принятии наследства по всем основаниям, 28 ноября 2018 года подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию. Внук ФИО4 08 ноября 2018 года подал нотариусу заявление об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя ФИО1 Внучка ФИО5 (до заключения брака – ФИО8) Н.В. 08 ноября 2018 года подала нотариусу заявление об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя ФИО1 Внучке ФИО6 09 ноября 2018 года было направлено извещение об открытии наследственного дела, отец которой ФИО10, являвшийся сыном ФИО2, умер ранее наследодателя. Внуку ФИО7 09 ноября 2018 года было направлено извещение об открытии наследственного дела, отец которого ФИО10, являвшийся сыном ФИО2, умер ранее наследодателя. На извещения наследники не ответили, наследство не приняли. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по завещанию и по закону входит: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>»; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями; ЕДВ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; неполученная пенсия. ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону на ЕДВ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную пенсию; свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Документы на другое имущество представлены не были. На данный момент наследственное дело считается оконченным.

Из завещания, составленного 01 марта 2012 года, удостоверенного нотариусом по Вельскому нотариальному округу Архангельской области ФИО11, и зарегистрированного по реестру за № 422 следует, что ФИО2 завещала, принадлежащее ей на праве собственности имущество: садовый домик и два земельных участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>», ФИО1

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 ее наследницей по завещанию и первой очереди по закону является дочь ФИО1, наследниками по праву представления являются внуки: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, сведения об иных наследниках по закону отсутствуют. 

Из выписок и уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 27 февраля 2019 года № КУВИ-001/2019-4482083, от 28 февраля 2019 года № КУВИ-001/2019-4407613, № КУВИ-001/2019-4408200, от 01 марта 2019 года № КУВИ-001/2019-4408627, № КУВИ-001/2019-4407950, № КУВИ-001/2019-4409541 следует, что на момент рассмотрения спора правообладателем земельного участка площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», а также земельного участка площадью 240 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> значится ФИО1, при этом право собственности на жилое строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, не зарегистрировано. 

Между тем, из материалов дела следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> возведен объект, представляющий собой двухэтажное жилое деревянное строение, 1993 года постройки, общей площадью 30,8 кв.м. Право собственности на него наследодателем при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что наследник ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически приняла и вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости после смерти ФИО2 Иные наследники на спорное имущество не претендуют и самостоятельных прав на него никто не заявляет. 

При этом ответчик и иные лица не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование, доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчика и третьих лиц по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный объект в порядке наследования по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на здание - жилое строение, общей площадью 30,8 кв.м., 1993 года постройки, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО9

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская