Дело № 2-274/2025

УИД 35RS0023-01-2025-000409-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

в суд обратился ФИО1. с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .... 

В обоснование требований указано, что в 2022 году умер отец истца ...3 Наследниками первой очереди после его смерти являются истец и мать умершего ...4 На основании заявления ФИО1 о принятии наследства нотариусом было заведено наследственное дело №. ...4 от причитающегося ей наследства отказалась. На дату смерти ...3 принадлежали, в том числе на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на данные объекты недвижимости не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя на них не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил об удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала.

В судебное заседание представители ответчиков комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области и администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных материалов следует, что в 2022 году умер ...3 Наследниками первой очереди умершего ...3 являются его сын ФИО1 и мать ...4

Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ...3

...4 согласно заявлению от причитающегося ей наследства по всем основаниям отказалась.

Истцу выданы свидетельства о праве на наследству по закону на денежные средства по вкладам с учетом процентов и компенсаций, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

На момент смерти ...3 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Устюженской государственной нотариальной конторы Вологодской области ...5, принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Факт принадлежности ...3 указанных объектов недвижимости подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной Лентьевским территориальным отделом администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учет за номером №. 

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учет за номером №.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют. 

Сомнений относительно принадлежности ...3 спорных объектов недвижимости у суда не имеется, поскольку право на них подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. 

В связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах наследодателя на вышеуказанные объекты недвижимости истец лишен возможности оформить свои наследственные права на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца.

Оценив представленные доказательства, свидетельствующие о том, что иных собственников спорного имущества, кроме наследодателя, не имелось, учитывая, что истец является единственными наследниками после смерти ...3, принявшими наследство, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за истцом право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия № номер №), право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия № номер №) право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья О.В. Ракутина

Решение принято в окончательной форме 27.10.2025.