гражданское дело № 2-832/2018

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 04 июля 2018 г.

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области

29 июня 2018 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сажаевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2018 по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО обратились с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» о признании за каждым несовершеннолетним право собственности на 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей (дата), приходившейся несовершеннолетним истцам матерью.

К участию в деле в качестве самостоятельных истцов привлечены ФИО, ФИО, в качестве третьего лица ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является отцом несовершеннолетних ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения. ФИО2 является отцом несовершеннолетних ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения. Матерью указанных детей является ФИО, которая (дата) умерла, оставив наследство в виде 

<

адрес>. Названная квартира была приобретена наследодателем не в браке, на личные денежные средства по договору купли-продажи от (дата) с использованием средств материнского капитала в размере 343378 руб. 80 коп. Квартира оформлена в единоличную собственность наследодателя, при этом ФИО было дано обязательство по оформлению квартиры в долевую собственность несовершеннолетних детей. Данное обязательство наследодателем исполнено не было. Наследниками наследодателя являются ее несовершеннолетние дети и мать ФИО3, которая в установленном порядке отказалась от наследства, оформив нотариально удовлетворенный отказ. Истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине невозможности определения доли наследодателя в праве на спорную квартиру, поскольку наследодателем не было составление соглашение о распределении долей (определен размер доли каждого) в виду приобретения квартиры за счет средств материнского капитала.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращение в суд с названным иском.

В судебном заседании истцы ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что на момент приобретения квартиры ФИО в браке не состояла, квартиру приобрела на личные денежные средства и средства материнского капитала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда отзыве вопрос об удовлетворении заявленного иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 заявленные требования полагала подлежащими удовлетворению, указав, что от наследства отказалась, написав нотариусу соответствующее заявление.

Заслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2).

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО, (дата) года рождения, умерла (дата).

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по 

<

адрес>. Право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном порядке (дата).

Судом установлено, что истцы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО являются детьми наследодателя, наследниками первой очереди по закону (актовые записи о рождении № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата) и № от (дата) соответственно). 

Из материалов наследственного дела № от (дата) следует, что истец ФИО1, действующий а своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, истец ФИО2, действующий за своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону. Также нотариусу поступил отказ от наследства от матери наследодателя ФИО3

(дата) нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в связи с тем, что квартира по 

<

адрес> была приобретена в том числе за счет средств материнского капитала, обязательство об определении долей исполнено не было, что препятствует нотариусу определить долю наследодателя в указанной квартире.

Определяя долю наследодателя в квартире по 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи от (дата) следует, что ФИО приобрела у ФИО указанную квартиру за 1050000 руб., из которых 352000 руб. – заемные денежные средства, предоставленные КПК «

<

*****>».

Из ответа ГУ – Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Свердловской области на судебный запрос следует, что ФИО распорядилась средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному с КПК «

<

*****>», на приобретение квартиры по 

<

адрес> Средства материнского капитала в сумме 364556 руб. перечислены на счет заемщика (дата) платежным поручением №.

Также в материалы дела представлено нотариально удостоверенное обязательство № от (дата), в котором ФИО приняла на себя обязательство оформить квартиру по 

<

адрес>, приобретенную в том числе за счет средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обременение на указанной квартире отсутствует, единоличным собственником значится ФИО, что следует из представленной в дело выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Как установлено судом, денежные средства материнского капитала в размере 364 556 руб. были перечислены по договору займа в счет стоимости приобретенной квартиры по 

<

адрес>

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, актовой записи о расторжении брака, ФИО на момент заключения договора купли-продажи в браке не состояла, для приобретения квартиры использовала личные денежные средства и средства материнского капитала.

Таким образом, на наследодателя и ее шестерых несовершеннолетних детей приходится по 52 079 руб. 43 коп. (364 556 руб. / 7 человек) участия в оплате стоимости квартиры за счет средств материнского капитала или 4,96%

Согласно математическому расчету, на долю наследодателя в квартире всего приходится 737 523 руб. 43 коп. (1050 000 руб. – 364 556 руб. + 52 079 руб. 43 коп.), что составляет 70,24% от суммы спорной квартиры, на долю шестерых несовершеннолетних детей по 52 079 руб. 43 коп. или 4,96% от суммы спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм права, учитывая, что доли несовершеннолетних детей в наследственном имуществе также являются равными, суд полагает возможным признать за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по 1/6 доли в праве за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО, ФИО, ФИО, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, ФИО к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, по 1/6 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева