Дело № 2-521/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Азово Омской области 09 октября 2018 г.

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: ...., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3, .... г.р., который в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта. Местонахождение ФИО3 в настоящее время неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик каких-либо прав на жилой дом и земельный участок не имеет. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих требований.

Представитель ФИО1 по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 доводится ей племянником, в настоящее время работает где-то на Севере. ФИО2 был прописан у них временно, вместе с отцом. Последний выписался по их просьбе, позже скончался. А ФИО2 обещал выписаться, но не выписался.

ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещён по последнему известному месту жительства.

Представитель О. Р. по Азовскому ННМР Омской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён, в адрес суда направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно справке Администрации Азовского сельского поселения от .... ФИО2, .... г.р. был зарегистрирован, как племянник .... в ....

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время в доме также не проживает, личных вещей не хранит, что следует из пояснений свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении пользования жилым домом не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.

Судья А.А. Кулешов