Дело №2-144/2020

УИД 57RS0003-01-2020-000163-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 июля 2020 года п. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Сухова Ю.Т.,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В.,

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего по доверенности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

ответчика ФИО3, 

при секретаре Тамарковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Глазуновский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 

<

данные изъяты> доли является его сын - А.Р.И. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> году в указанную квартиру он вселил ФИО3 и зарегистрировал в установленном законом порядке. Брак с ФИО3. не регистрировал. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> отношения между ними испортились и он уехал в Курскую область, где и проживает в настоящее время. Семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. ФИО3 осталась проживать в квартире. В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> возбуждено в отношении него исполнительного производства о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 50 00 рублей. ФИО3 пользовалась коммунальными услугами, но платить добровольно отказалась. Он предложил ей выселиться и сняться с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры, но получил отказ. На просьбы освободить жилое помещение ответчик не реагирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. ФИО3 членом его семьи не является, но продолжает проживать в указанном жилом помещении. Просит суд признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес>. и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования истца признала полностью.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального пункта УФМС России по Орловской области Г.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение по делу заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В. полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно договору социального найма жилого помещения 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и членам его семьи: А.Р.И.- сын, передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>(

<

данные изъяты>

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и ФИО4 приобрели право общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждому) 

<

данные изъяты> данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, договором на передачу квартиры в собственность от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>(

<

данные изъяты>

Согласно справке выданной администрацией Краснослободского сельского поселения Глазуновского района Орловской области состав семьи Апостола И.С: А.Р.И.,

<

ДД.ММ.ГГГГ>- сын 

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО1 на спорное домовладение также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (

<

данные изъяты>

Установлено, что в спорном доме зарегистрированы истец ФИО5, его сын – А.Р.И., ответчик ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги 

<

данные изъяты>

Кроме того, между собственником жилого дома и зарегистрированном в нем ответчиком какого-либо договора (соглашения), дающего ФИО3 право пользования жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного, суду представлено не было.

Согласно ч.1 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ Российской Федерации ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание требований ответчиком, так как признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020

Председательствующий Ю.Т. Сухов