Дело № 2-1832/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 19.04.2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 15 апреля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении его из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы следующим. ФИО1, а также ее сыновья ФИО2, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира предоставлена истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.01.2010 года, общая долевая собственность, доля в праве по 1/3 у каждого. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи собственников, на протяжении длительного периода времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, общее совместное хозяйство с истцами не ведет, в содержании и ремонте квартиры не участвует. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования о выселении не подержала, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.01.2010 г. (л.д.23-25)

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (бывший сожитель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, вывез свои личные вещи, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Членом семьи собственников жилого помещения ФИО3 не является, истцы не намерены предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование. 

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>). 

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>