Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 21 марта 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась К, указав, что 

<

дата> умер ее супруг К, 

<

дата> года рождения.

На основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> № К было выдано разрешение от 

<

дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в 

<

адрес>, в 

<

...>".

Решением Дальнегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> № Утвержден гаражно-строительный кооператив "

<

...> Отведено 

<

...>" в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

адрес>-1 по 

<

адрес>, около 

<

адрес>, количество гаражей-стоянок -15, площадь участка - 600 кв.м.

Согласно постановления Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 

<

дата> № - в связи с отсутствием регистрации юридического лица гаражно-строительных кооперативов на территории Дальнегорского городского округа внесено изменение и дополнение в решение Дальнегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дата> № «Об утверждении гаражно-строительного кооператива Дальнегорского производственного автотранспортного объединения и об отводе земельного участка кооперативу под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

адрес>-1»: в п. 3. решения вместо слов: "гаражно-строительному кооперативу «

<

...>», читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, по 

<

адрес>, место размещения в 

<

...>", согласно прилагаемому списку (приложение №)» далее по тексту, слова: «под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

адрес>-1, по 

<

адрес>, около 

<

адрес>, количество гаражей-стоянок 15» исключить, далее по тексту.

В связи с тем, что ГСК "Дубок" не зарегистрирован в качестве юридического лица, п.1 и п. 2. решения исключить.

Согласно списку пользователей земельными участками под № - указана фамилия К.

На вышеуказанном земельном участке, К построил здание-гараж, в установленном порядке, однако К не успел оформить в собственность и поставить на учет здание-гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке, поскольку умер.

При обращении к нотариусу Дальнегорского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> К на гараж, находящийся: Приморский край, Дальнегорский городской округ, 

<

...>", в выдаче было отказано по основаниям - не зарегистрировано право собственности на гараж, вышеуказанный объект недвижимости необходимо включить в наследственную массу.

Согласно справке МУ АППБ Дальнегорского городского округа от 

<

дата> № гараж, принадлежащий К согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего 

<

...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом

<

...>, расположен примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Просит включить: гараж, построенный согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего 

<

...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - 

<

...>, расположенный примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № И, площадью 25.4 кв.м. - в состав наследуемого имущества открывшегося после смерти К, умершего 

<

дата>.

В судебном заседании истец К уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону - здание гаража, построенный согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего 

<

...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом - 

<

...>, расположенный примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № И, площадью 25.4 кв.м. 

Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Разрешением № от 

<

дата> администрацией г.Дальнегорска К на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> разрешено было производство работ по строительству гаража на земельном участке в 

<

адрес>, в 

<

...>». 

Согласно решению Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> ГСК 

<

...>» утвержден ГСК «

<

...>».

Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 

<

дата> № внесено изменение и дополнение в решение № от 

<

дата>: в п. 3. решения вместо слов: "гаражно-строительному кооперативу «Дубок», читать: «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г. Дальнегорске, по 

<

адрес>, место размещения в ГСК 

<

...>", согласно прилагаемому списку (приложение №)» далее по тексту, слова: «под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

адрес>-1, по 

<

адрес>, около 

<

адрес>, количество гаражей-стоянок 15» исключить, далее по тексту. В список пользователей земельными участками для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, по 

<

адрес>, К включен под №.

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУ АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 16.02.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 56 000 рублей.

Согласно копии свидетельства о браке II-ГЩ №, выданного ЗАГ

<

адрес>, между К и Р, 

<

дата> заключен брак, о чем составлена актовая запись №, где Р присвоена фамилия мужа «К». 

<

дата> К умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации МО г.Дальнегорск Приморского края, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от 

<

дата> К отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на здание - гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что К являясь при жизни членом гаражно-строительного кооператива и пользователем гаража ГСК 

<

...> силу положений ст. 218 ГК РФ приобрёл право собственности на данный гараж, однако право 

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти К открылось наследство (в т.ч. гараж), которое, как следует из наследственного дела № было принято наследником К путём подачи заявления нотариусу в установленный законом срок. Однако, поскольку право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за К право собственности в порядке наследования по закону одноэтажное здание-гараж площадью 25,4 кв. м, расположенное примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание - гараж площадью 25,4 кв. м, расположенное примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № - за К, в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа К, умершего 

<

дата>. 

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание - гараж площадью 25,4 кв. м, расположенное примерно в 39 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, № 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И. Поташова