Дело № 2-234/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Морозовой Н.И., с участием представителя ответчика Харитоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Раменского сельского поселения на принадлежащую ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный в границах 

<

адрес>, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной. 

Определением Палехского районного суда от 10 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, принявшие наследство после ФИО11.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, представителя ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, представителя третьего лица – администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО3, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, т.к. место жительства ее не известно. На основании ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика – адвоката Палехского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Харитонова Н.А. возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ФИО2 по заявленным требованиям.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО13 приобрел право на 1/375 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «имени Генерала Горбатова», который в 1992 году был реорганизован в ТОО «имени Генерала Горбатова», который в 1996 году реорганизован в СПК «имени Генерала Горбатова», ликвидированный в ходе процедуры банкротства в 2008 году, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, постановлениями о реорганизации, выпиской из ЕГРЮЛ. 

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО14 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 28).

Согласно информации нотариуса Палехского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ года не открывалось (л.д. 31). 

Согласно справке администрации Раменского сельского поселения, наследником, фактически принявшим наследство после ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являлась супруга ФИО18 (л.д. 21).

По информации органа ЗАГС, ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.30,37). Согласно информации нотариуса Палехского нотариального округа наследниками, принявшими наследство после ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года являются сын ФИО1, дочь ФИО2, внучка ФИО3 (л.д. 34), которые в равных долях являются собственниками спорной земельной доли на основании наследования.

В Ивановской газете от 20 февраля 2013 года №31, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «имени Генерала Горбатова», подлежащих признанию невостребованными, в которых указана, в том числе, и ФИО21, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации. 

Постановлением № 30 от 30 марта 2016 года администрация Раменского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «имени Генерала Горбатова», в которых числится и ФИО22.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО23 был обоснованно включен в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как его наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО1, ФИО2, ФИО3 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ФИО24 необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3

Суд считает, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку установлено, что спорная земельная доля не относится к выморочному имуществу, так как наследство после смерти ФИО25 принято наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО3.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области истцу должно быть отказано.

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3, изначально принадлежавшую ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный в границах 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанную земельную долю. 

В удовлетворении иска администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев