Дело № 2-1880/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре А.С. Титареве,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО19 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является членом СНТ СН « Металлург-4», в его пользовании с 2000 года находится земельный участок 

<

адрес>. Ранее данный участок принадлежал ФИО21 А.Д. на праве собственности, который пользовался участком с 1989 года по 1996 годы. После смерти ФИО20 А.Д. участок перешел в собственность к его наследнику дочери ФИО3, которая пользовалась участком с 1996 года по 2000 год, а потом его бросила. ФИО2 свыше 18 лет обрабатывает данный участок, вносит за него членские взносы, в связи с чем в порядке приобретательной давности просил суд признать за ним право собственности на данный участок. 

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле СНТ СН «Металлург-4».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчиков в порядке ч.3 ст. 40 ГПК РФ привлечены собственники участка ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ СН « Металлург-4» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что собственником земельного участка № 

<

адрес> площадью 400 кв.м., назначением « для ведения коллективного садоводства» являлся ФИО23 А.Д.

24.07.1996 года ФИО22 А.Д. умер.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 24.02.1997 года № №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка, собственником земельного участка № 

<

адрес> площадью 400 кв.м., назначением « для ведения коллективного садоводства» является ФИО4 в ? доле, ФИО5 в ? доле, ФИО3 в ? доле.

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО24 наследниками умершего ФИО25 А.Д. являются в равных долях по ? доле каждый мать ФИО4, жена ФИО5, дочь ФИО3 и сын ФИО6, которым в 1997 году выданы свидетельства праве на наследство по закону на земельный участок № 73 

<

адрес> в ? доле каждому. 

По данным ЕГРН от 22.05.2019 года право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.

На указанном земельном участке расположен садовый дом площадью 25, 6 кв.м. с КН №, права на который по данным ЕГРН от 04.06.2019 года также не зарегистрированы.

Согласно справке СНТ СН « Металлург-4» указанный земельный участок расположен на территории СНТ СН «Металлург-4», участок граничит по правой меже с дорогой, по левой меже с участком 

<

адрес>, по задней меже с участком 

<

адрес>. 

ФИО2 является членом СНТ СН «Металлург-4», ему 22.05.2000 года выдана членская книжка садовода, ранее СНТ «Металлург-4», в его пользовании находится земельный участок площадью 400 кв.м. № 

<

адрес> с садовым домиком площадью 25, 6 кв.м., им производится оплата членских взносов за участок № 

<

адрес> с 2000 года. 

Факт владения и пользования ФИО2 участком № 

<

адрес> свыше 15 лет подтвержден также показаниями свидетелей ФИО26 М.Д. и ФИО27 А.Д,, владельцев участков №№ № и № по ул. 

<

адрес>, которые показали, что участок № 

<

адрес>, который расположен через участок от их участков, более 15 лет обрабатывает ФИО2 

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела и им не противоречат. 

Поскольку истец ФИО2, владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 18 лет, данный участок свободен от притязаний иных лиц, у ФИО2 возникли права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом ФИО2 право собственности на садовый участок № 

<

адрес> с садовым домиком в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО28 право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, назначением «для ведения коллективного садоводства», и на садовый домик площадью 25, 6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Буева

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ