Дело № 2-1897/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Е., 

при секретаре Мартыновой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 186751 руб. 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5162 руб. 00 коп.. за составление искового заявления в размере 5000 рублей.

В обоснование требований указано следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.. В указанной квартире истец не проживает и не зарегистрирована. 29.09.2011г. в спорной квартире был зарегистрирован внук истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 31.05.2019г. внук выписан из указанной квартиры. Позднее, по просьбе ответчика, после смерти сына истца ФИО4, умершего 13.10.2013г., ответчица 14.11.2013г. зарегистрирована в спорной квартире. Ответчик ранее проживала и зарегистрирована в квартире вместе со своей семьей – родителями и со своим братом по адресу: 

<

адрес>. При регистрации в квартиру ответчик и мать ответчика гарантировали истцу, что сами будут нести все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Однако, никаких расходов ответчик не нес и не несет. Истец вынужден был оплатить за нее долги. Кроме того, у ответчика имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями на сумму 198098 руб. 06 коп. Используя внесудебный порядок истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном возмещать сумму задолженности. Однако, задолженность не погашена. Ответчик ФИО2 по решению Заволжского районного суда города Твери от 06.12.2018г. выселена из принадлежащей истцу квартиры по вышеуказанному адресу, однако, ответчик выехал лишь в июле 2019г. В пределах общего срока исковой давности – три года, в соответствии с требованиями ст.196 ГК РФ, у ответчика имеется задолженность в сумме 198098 руб.06 коп.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела в суд не представила, возражений, относительно заявленных исковых требований не представила, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С 14.11.2013г. в указанной квартире зарегистрирована ФИО2.

Решением Заволжского районного суда города Твери от 06.12.2018г. ФИО2, выселена из спорного жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в июле 2019г.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и члены его семьи несут бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 227.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены квитанции, подтверждающие, что истец ФИО1 единолично производил оплату коммунальных платежей. Представленный истцом расчет за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2019 года истцом судом проверен и признан правильным, поскольку он является арифметически верным, произведен пропорционально занимаемым площадям жилого помещения.

Поскольку жилое помещение предоставлено для пользования ответчику и начисление коммунальных платежей производится на ответчика, при этом период, за который следует исчислять задолженность, должна исчисляться с момента вселения ответчика в спорное жилое помещение, то есть с 14.11.2013г., соглашение между истцом и ответчиком об определении долей в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

Как установлено в судебном заседании, за спорный период задолженность составляет 186751 руб. 84 коп.

Сведений о том, что ответчик за вышеуказанный период производил оплату квартплаты и коммунальных услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Принимая во внимание, что истец ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, единолично несет расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчик, как пользователь, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению вышеназванных платежей, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 186751 руб. 84 коп..

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчик в спорный период времени сохранял регистрацию в спорном жилом помещении, однако оплату за жилищные и коммунальные услуги не производил, с заявлением в жилищные органы об освобождении его от оплаты не обращался, поэтому ФИО1 имеет право на их возмещение в заявленном истцом размере.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, исходя из положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5162 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 186751 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5162 рублей 00 копеек., а всего 191913 рубля 84 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 20 сентября 2019 года. 

Председательствующий Л.Е. Усанова