Дело № 2-3973/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лагуновой В.И.,

с участием прокурора Обухова А.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Киров» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. На основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г. Кирова от 24.11.2016 по делу {Номер изъят}, квартира по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, была изъята для муниципальных нужд. Платежным поручением от 18.04.2017 {Номер изъят} сумма возмещения за изымаемое жилое помещение была выплачена ФИО1 в полном объеме в размере 1371000 руб. Однако, ответчик жилое помещение не освобождает, снятие с регистрационный учета в квартире не произвел. Просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, выселить ответчика из данного жилого помещения, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} она не обжаловала, денежные средства за выкупаемую квартиру получила, однако, поскольку выкупная цена за изъятое жилое помещение не компенсирует понесенные ею расходы, и купить иное жилье на данную сумму возможности в настоящее время нет, съезжать со спорного жилья не намерена, будет проживать в нем до предоставления ей иного жилья. Просила в удовлетворении иска отказать.

Помощник прокурора Ленинского района г.Кирова Обухов А.В. в судебном заседании полагал, что имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав объяснение ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. Положения статьи 32 ЖК РФ регламентируют процедуру изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд у собственника.

Часть 4 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. 

На основании ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 24.11.2016 удовлетворены исковые требования Администрации г.Кирова к ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. Решением постановлено изъять у ФИО1 квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, для муниципальных нужд, с целью строительства объекта «Путепровод с реконструкцией ул.Ивана Попова от ул.Щорса до ул.Чистопрудненской в г.Кирове» с выплатой денежной компенсации в сумме 1 371 000 рублей. В решении указано, что оно является основанием для прекращения права собственности ФИО1, и для регистрации права собственности муниципального образования «город Киров» на указанную квартиру.

Согласно ч. 1, 2 ст. 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке.

В случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Во исполнение указанного решения истцом ответчику были перечислены денежные средства в размере 1371000 руб., что подтверждено платежным поручением от 18.04.2017 {Номер изъят}.

Вместе с тем, судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик до настоящего времени квартиру не освободил, сохраняет право пользования ею, с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой ООО «УК Ленинского района г. Кирова». 

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, она подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Город Киров» удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2017.