РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а?396/2017 по административному иску ООО «СПК «Малахово» к администрации муниципального образования Заокский район о признании незаконным постановления главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязании отменить постановление № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>,

установил:

ООО «СПК «Малахово» с учетом уточнений обратилось в суд с административным иском к администрации МО Заокский район о признании незаконным постановления главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязании главы администрации муниципального образования Заокский район отменить постановление главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», указав на то, что совхоз Яковлевский реорганизован в СПК «Малахово», а ООО «СПК «Малахово» является правопреемником СПК «Малахово». Право собственности на здание коровника, расположенного в д. Вишенки Заокского района Тульской области ранее принадлежащее совхозу Яковлевский на основании акта № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> передано СПК «Малахово».

На основании передаточного акта от 

<

данные изъяты> ООО «СПК «Малахово» приняло здание коровника от СПК «Малахово» и зарегистрировало право собственности на него в установленном законом порядке. 

Согласно техническому паспорту, на здание коровника по состоянию на 

<

данные изъяты>, площадь фактически занимаемого участка под зданием составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В ходе инвентаризации земельных участков, принадлежащих ООО «СПК «Малахово» произведенной в мае-июне 

<

данные изъяты> года установлено, что здание коровника, расположенного в д. Вишенки Заокского района, было отгорожено по периметру чужим забором. 

Постановлением № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория» КФХ «Виктория» предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящий из двух земельных участков: с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для обслуживания и эксплуатации фермы. 

В настоящее время данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2 Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав ООО «СПК «Малахово» в процессе распределения земель. Согласно государственному акту № ТУО-09 № 000032 от 26 июля 1993 года, СПК «Малахово» предоставлены в бессрочное пользование 656 га земель для сельскохозяйственного производства. В силу ст. 35 ЗК РФ ООО «СПК «Малахово», как собственник здания коровника, имеет преимущественное право на покупку земельного участка, расположенного под ним. КФХ «Виктория» не зарегистрировало право собственности на здание фермы, полученное им на основании договора № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года, заключенного между КФХ «Северный ветер» и КФХ «Виктория», регистрационного удостоверения № 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> Заокским БТИ, в связи с чем, администрация МО Заокский район не имела права отчуждать земельный участок. Таким образом, на основании постановления № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года право собственности на земельный участок предоставлено без согласия ООО «СПК «Малахово» постороннему лицу для обслуживания и эксплуатации фермы, принадлежащей ООО «СПК «Малахово», что ограничивает право истца на владение и пользование зданием, расположенным на данном земельном участке.

Просит признать незаконным постановление главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязать главу администрации муниципального образования Заокский район отменить постановление главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория».

Представитель административного истца ООО «СПК «Малахово» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные административные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика – администрации муниципального образования Заокского района по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований административного искового заявления по основаниям, изложенным в возражениях.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тульской области. Представил ходатайство, в котором просил отказать в удовлетворении требований административного искового заявления.

На основании ст. 150 КАС РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 

<

данные изъяты> года на учредительном собрании по организации сельскохозяйственного производственного кооператива «Малахово» принято решение о реорганизации совхоза «Яковлевский» и создании СПК «Малахово». 

На основании акта приемки – передачи основных средств № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года коровник на 100 голов принимается в эксплуатацию от совхоза «Яковлевский» Заокского района Тульской области СПК «Малахово».

<

данные изъяты> на заседании правления СПК «Малахово» принято решение о продаже телятника в Вишенках крестьянскому хозяйству «Содружество» (выписка из протокола № 

<

данные изъяты> заседания правления СПК «Малахово» от 

<

данные изъяты> года). 

<

данные изъяты> СПК «Малахово» выдан государственный акт № 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым СПК «Малахово» предоставлены в бессрочное пользование 656 га земель для сельскохозяйственного производства.

Из справки от 

<

данные изъяты> следует, что главой КФХ «Содружество» приобретается телятник н.п. Вишенки по остаточной стоимости. В связи с тем, что хозяйство «Содружество» входит в состав межфермерского объединения ТОО «Северный ветер» право на ее приобретение передается этому объединению, по согласованию с продавцом. 

<

данные изъяты> между ассоциацией КФХ «Северный ветер» и КФХ «Виктория» заключен договора № 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым ассоциация КФХ «Северный ветер» передает КФХ «Виктория» ферму, а также земельный надел, находящийся с фермой в д. Вишенки в счет долга, взятого КФХ «Виктория» для нужд ассоциации «Северный ветер» в размере 27000000 руб. КФХ «Виктория» принимает земельный надел и ферму в д. Вишенки и обязуется погасить долг. 

<

данные изъяты> между Ассоциацией «Северный ветер» и КФХ «Виктория» подписан акт №

<

данные изъяты> приемки-передачи основных средств телятника в д. Вишенки Заокского района Тульской области. 

Право собственности на ферму в д. Вишенки Заокского района зарегистрировано по праву личной собственности за КФХ «Виктория» на основании договора передачи ассоциации КФХ «Северный ветер» от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным 

<

данные изъяты> года Заокским бюро технической инвентаризации за № 

<

данные изъяты>инвентарное дело № 

<

данные изъяты>, реестр 

<

данные изъяты>).

В соответствии с Положением о Республиканском бюро технической инвентаризации, утвержденном Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 27 ноября 1967 года № 402, подп. «г» п. 7 Раздела II Примерного Положения о бюро технической инвентаризации городских и районных (поселковых) исполкомов Советов депутатов трудящихся, рекомендованным Письмом Минкоммунхоза РСФСР от 28 мая 1970 года № 01-15-107, полномочия по регистрации документов о праве собственности на жилые и нежилые строения, в том числе, граждан на праве личной собственности были отнесены к полномочиям БТИ, которые выдавали регистрационное удостоверение на право собственности на основании инвентаризационного дела на каждое здание, сооружение, жилое и нежилое помещение и другие объекты недвижимости.

Поскольку Заокское БТИ имело полномочия на выдачу регистрационных удостоверений на нежилые строения, принадлежащие на праве личной собственности, при этом само регистрационное удостоверение не было отозвано органом его выдавшим, являлось действительным и имело юридическую силу, суд приходит к выводу о том, что договор передачи № 1 от 05 мая 1995 года, заключенный между ассоциацией КФХ «Северный ветер» и КФХ «Виктория» зарегистрирован в соответствии с действующим на дату его заключения законодательством. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Поскольку право на ферму возникло у КФХ «Виктория» до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу п. 1 ст. 6 данного Федерального закона право на это имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Данное положение было закреплено в ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений. 

Статьей 37 ЗК РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1, и который утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Аналогичное положение содержится и в ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ч.1). 

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ (в ред. действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как усматривается из п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательств» согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (п. 2 ст. 268, п. 1 ст. 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

При этом согласно п. 2 ст. 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с п. 3 ст. 33 ЗК РФ исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

Таким образом, при переходе права собственности на ферму, расположенную в д. Вишенки Заокского района Тульской области от СПК «Малахово» к КФХ «Северный ветер», а затем и к КФХ «Виктория» в силу подлежащих применению норм земельного права, к КФХ «Виктория» перешло и право на использование земельного участка, занятого фермой и необходимого для ее использования, так как такое право сохранялось за каждым предшествующим собственником указанного объекта недвижимости в силу закона, поскольку спорный земельный участок был предоставлен СПК «Малахово» в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на период предоставления земельного участка) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 29 ЗК РФ (в ред., действовавшей в период предоставления земельного участка) предусмотрено предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенных правовых норм, осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на органы местного самоуправления.

<

данные изъяты> глава КФХ «Виктория» ФИО5 обратился в главе администрации МО Заокский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> для обслуживания фермы. 

Рассмотрев данное заявление, глава администрации МО Заокский район вынес постановление № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым постановлено: предоставить в собственность за плату КФХ «Виктория» составной участок с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящий из двух обособленных частей: 1. с К№ 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м; 2. с К№ 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, являющийся государственной собственностью, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

данные изъяты> для обслуживания и эксплуатации фермы. Комитету по экономике и имущественным отношениям постановлено заключить договор купли-продажи участка. 

На основании постановления № 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года между комитетом по экономике и имущественным отношениям администрации МО Заокский район «Продавец» и КФХ «Виктория» в лице главы КФХ «Виктория» Фирсанова В.С. «Покупатель» заключен договор купли-продажи земельного участка № 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял и оплатил по цене и на условиях договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящий из двух обособленных частей: 1. с К№ 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м; 2. с К№ 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

данные изъяты>, в границах кадастрового плана земельного участка, прилагаемого к настоящему договору, являющегося его неотъемлемой частью, для обслуживания и эксплуатации фермы. На участке расположена ферма, принадлежащая покупателю на праве собственности на основании договора № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, заключенного между КФХ «Северный ветер» и КФХ «Виктория», регистрационного удостоверения № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года, выданного Заокским БТИ. Цена участка составляет 2812,44 руб. Оплата произведена в рублях. Покупатель оплатил цену участка до подписания договора сторонами путем перечисления на учет УФК по Тульской области (комитет по экономике и имущественным отношениям администрации МО Заокский район). 

<

данные изъяты> Управлением Федеральной регистрационной службой Тульской области произведена государственная регистрации права собственности. 

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что в собственности КФХ «Виктория» находилась ферма, расположенная в д. Вишенки Заокского района, администрация МО Заокский район в пределах предоставленных полномочий вынесла постановление № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка КФХ «Виктория» за плату и заключила с КФХ «Виктория» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

данные изъяты> для обслуживания и эксплуатации фермы.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за КФХ «Виктория» Управлением Росреестра по Тульской области в установленном законом порядке.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что КФХ «Виктория» являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

данные изъяты>, на законных основаниях, поскольку предусмотренный действующим законодательством порядок предоставления в собственность земельного участка был соблюден.

Следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований административного истца о признании незаконным постановления главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязании главы администрации муниципального образования Заокский район отменить постановление главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория».

Кроме того, 

<

данные изъяты> между КФХ «Виктория» в лице главы КФХ «Виктория» Фирсанова В.С. «Продавец» и ФИО2 «Покупатель» заключен договор купли-продажи земельного участка со строениями на нем, в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в границах кадастрового плана земельного участка, удостоверенного Заокским территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для обслуживания и эксплуатации фермы, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> с расположенной на нем одноэтажной кирпичной фермой с кадастровым номером 

<

данные изъяты> с процентом износа 54%, в том числе полуразрушенной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками при ней: сараем, навесов, уборной, по адресу: 

<

данные изъяты>. Расчет между покупателем и продавцом произведен полностью до подписания настоящего договора.

В соответствии с указанным договором, право собственности продавца на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области на основании договора № 

<

данные изъяты> купли-продажи от 

<

данные изъяты>, заключенного между МО Заокский район Тульской области и КФХ «Виктория», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> года сделана запись регистрации № 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> года выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 71 АБ № 

<

данные изъяты> Указанная ферма принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, заключенного между КФХ «Северный ветер» и КФХ «Виктория», и регистрационного удостоверения от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного Заокским Бюро технической инвентаризации МПКХ Заокского района Тульской области, инвентарное дело № 741. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> и ферму площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрировано в установленном законом порядке 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

данные изъяты> 

Доводы административного истца о том, что на спорном земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположено строение – ферма, которая принадлежит на праве собственности ООО «СПК Малахово» являются несостоятельными. 

Судом установлено, что коровник на 100 голов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инв. №

<

данные изъяты>, лит. А, адрес объекта: Тульская 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности ООО «СПК «Малахово» на основании передаточного акта от 

<

данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано 

<

данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АВ № 

<

данные изъяты> 

В ходе рассмотрения дела судом исследованы инвентарные дела № 

<

данные изъяты> - ферма КФХ «Виктория», 

<

данные изъяты> и № 

<

данные изъяты> - коровник на 100 голов ООО «СПК Малахово» д. Вишенки. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста техник Заокского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» ФИО1 пояснила, что здания, отраженные в инвентарных делах № 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> являются двумя разными зданиями, имеют разные почтовые адреса, отличаются по своей конфигурации, и техническому состоянию. Как усматривается из инвентарного дела № 

<

данные изъяты>, нежилое производственное здание является фермой, 1969 года постройки. Здание состоит из основного строения лит. А – ферма, лит. А1 – пристройка, лит. а – холодная пристройка, лит. Г1 – навес, лит. Г2 – сарай, ступени, лит. Г3 – уборная. Фундамент строения лит. А – кирпичный, ленточный; стены кирпичные, перегородки – кирпичные. Техническое состояние – трещины в швах, частичное разрушение кирпичей. Общая площадь здания (полуразрушенная) 

<

данные изъяты> кв.м. Здание расположено по адресу: 

<

данные изъяты>. Из инвентарного дела 

<

данные изъяты> следует, что данное нежилое производственное здание является коровником, 1970 года постройки, состоит из основного строения лит. А – коровник на 100 голов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, здание полуразрушенное: фундамент - бетонный, стены – кирпичные, перегородки – кирпичные, чердачное перекрытие – балки, крыша – шифер 40%. Здание расположено по адресу: 

<

данные изъяты>. Таким образом, можно сделать вывод, что в д. Вишенки были расположены два нежилых производственных здания. 

Суд признает доказательственное значение показаниям специалиста ФИО6, поскольку они подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оснований ставить под сомнения указанные показания не имеется, сторонами они не оспаривались. 

Таким образом, судом не установлено нарушение прав административного истца. 

Обращаясь в суд с указанными требованиями, ООО «СПК «Малахово» указало, что о нарушении прав им стало известно в июне 2017 года, после получения постановления главы Заокского района, на основании которого, спорный земельный участок предоставлен в собственность КФХ «Виктория» для обслуживания и эксплуатации фермы. 

Принимая во внимание, что о нарушении прав административному истцу стало известно в июне 2017 года, таким образом, суд считает, что административным истцом срок, предусмотренный положениями ст. 219 КАС РФ для обращения в суд с административным иском, соблюден. 

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения административных исковых требований ООО «СПК «Малахово» к администрации муниципального образования Заокский район о признании незаконным постановления главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязании отменить постановление № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-181 КАС РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении административных исковых требований ООО «СПК «Малахово» к администрации муниципального образования Заокский район о признании незаконным постановления главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория», обязании главы администрации муниципального образования Заокский район отменить постановление главы Заокского района № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> «О предоставлении в собственность земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Виктория».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области.

Председательствующий судья: подпись Ю.В. Филиппова

Копия верна.

Судья: