Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Поярковой Е.А.,

с участием представителя истицы - ФИО1, 

ответчика - ФИО7,

представителя ответчика – Администрации

Зеленогорского сельского поселения 

Белогорского района Республики Крым - ФИО12,

представителя третьего лица – 

Отдела по делам несовершеннолетних и защите

их прав администрации Белогорского района 

Республики Крым - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, Администрации Зеленогорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ООО «Агрофирма «Зеленогорск», третьи лица: Администрация Зеленогорского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Зеленогорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ООО «Агрофирма «Зеленогорск», третьи лица: Администрация Зеленогорского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что в паспортах гражданина Российской Федерации ФИО5 Н.Е. и ФИО2 имеются сведения о регистрации по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрированный в указанном домовладении ФИО3 препятствует их вселению, по поводу чего было обращение в полицию. За исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по 

<

адрес> ФИО9 сообщил, что «…в действиях ФИО3 отсутствуют признаки состава административного правонарушения и уголовно наказуемого деяния». 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, вынуждена была обратиться в суд, за защитой своих законных прав и интересов, поскольку ответчик создает ей препятствия в свободном пользовании жилым помещением. 

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 по ордеру – адвокат ФИО10, иск поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить

В судебное заседание ответчик ФИО3 явился, иск не признал, просил оставить иск без удовлетворения. Пояснил, что истица незаконно взяла домовую книгу и прописалась. Ранее они с ней сожительствовали. У истицы имеется другое жилье. В пользовании домовладением истице, он не препятствует.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Зеленогорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО8, пояснила, что истица прописана в домовладении с 2005 года. Дом имеет две квартиры, но в данном доме они не проживали. В данный момент истица проживает в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 собственником спорного жилья не является.

В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Агрофирма «Зеленогорск» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации Зеленогорского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица - Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым ФИО11, о принятии решения на усмотрение суда, не возражала.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участников судебного разбирательства, их доводы и возражения, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (часть1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно правовой позиции, выраженной в пунктах 45, 46, 47 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что в копии паспорта гражданина РФ, серии №, выданного ФМС РФ ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., код подразделения №, имеются сведения о регистрации ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.4). 

В соответствии с копией паспорта гражданина РФ, серии №, выданного Отделом УФМС ФИО4 по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., код подразделения №, имеются сведения о регистрации ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.5). 

Согласно копии справки о регистрации Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка выдана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, №, в том, что совместно с ней зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации: постоянно; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подопечная (внучка), дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, вид регистрации: постоянно. Согласно документу: домовая книга (л.д.8). 

Из копии письма ФИО4 по 

<

адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО5 по факту противодействия со стороны ФИО3 в оформлении домовладения (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что «…в действиях ФИО3 отсутствуют признаки состава административного правонарушения и уголовно наказуемого деяния» (л.д.9). 

Согласно сообщения ФИО4 по 

<

адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ФИО4 по 

<

адрес> было зарегистрировано сообщение ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: 

<

адрес>, о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не дает разрешение на приватизацию части домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное сообщение было зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. В действиях ФИО3 отсутствуют признаки состава административного правонарушения и уголовно наказуемого деяния, в связи с чем, материал проверки по данному факту списан в номенклатурное дело. 

Из копии Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно копии письма Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым сообщает ФИО5 о том, что для заключения договора социального найма на жилое помещение ей необходимо представить в Администрацию 

<

адрес> сельского поселения заявление и полный пакет документов согласно регламента, на всех зарегистрированных по данному адресу, а именно: на ФИО3, ФИО5, ФИО6. После предоставления полного пакета документов и подачи заявления в надлежащей форме оно будет рассмотрено. 

Из справки ООО «Агрофирма «

<

адрес>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что совхоз «

<

адрес> преобразован в КСП «Агрофирма «

<

адрес>» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства Райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ КСП «Агрофирма «

<

адрес>» преобразовано в ЧСП «Агрофирма «

<

адрес>» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения 

<

адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ ЧСП «Агрофирма «

<

адрес>» переименовано в ООО ЧСП «Агрофирма «

<

адрес>» на основании приказа по общехозяйственной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ООО «Агрофирма «

<

адрес>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоял на балансе КСП «Агрофирма «

<

адрес>» и ДД.ММ.ГГГГ был передан на баланс 

<

адрес> сельского совета на основании акта приема-передачи объектов коммунальной собственности.

Согласно справки Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит на балансе Администрации 

<

адрес> сельского поселения.

Из справки Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в администрации 

<

адрес> сельского поселения информация о регистрации ФИО3, ФИО5 и ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, а также документы, послужившие основанием для их регистрации, отсутствует.

В соответствии с копией Постановления 

<

адрес> Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в список лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями», с целью защиты жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставшейся без попечения родителей, администрация постановляет: 1. Включить несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: 

<

адрес>, в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно копии Постановления Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация 

<

адрес> сельского поселения постановляет: 1. Включить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в список граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и из числа лиц детей-сирот и детей, оставшихся без попечения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела, соглашение между сторонами о порядке пользования общей и жилой площадью не достигнуто, истица с иском об определении порядка пользования жилым помещением в суд не обращалась и предметом исследования суда данный вопрос не являлся.

Кроме того, судом установлено, что за истицей право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, что подтверждено материалами дела, исследованными судом в судебном заседании. Также, представителем истицы ФИО5 по ордеру – адвокатом ФИО10 в судебном заседании не доказано, что ответчиком ФИО3 были нарушены права истицы в части установления препятствий ей в пользовании жилым помещением, и не представлено доказательств, достоверно доказывающих данное обстоятельство. 

Также, приобщенное к материалам дела сообщение ФИО4 по 

<

адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО5 имеет другое жилье, и, фактически, проживает по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ответчик ФИО3 другого жилья не имеет и собственником жилья он не является. 

Кроме того, как установлено судом, ответчик по делу проживает по адресу: 

<

адрес>, а истица ФИО5 и ФИО2, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, то есть по другому адресу, что подтверждается материалами дела, исследованными судом в судебном заседании.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 12 ГК РФ любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного субъективного права, используя один или несколько способов защиты, предусмотренных указанной статьей.

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, судом не установлено обстоятельств того, что со стороны ответчика ФИО3 имели место действия, связанные с препятствием истице в осуществлении ее прав в пользовании жилым помещением. Каких-либо доказательств того, свидетельствующих о том, что не проживание истицы в спорном домовладении носит вынужденный характер или того, что ей чинились препятствия со стороны ответчика в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, суд считает, что истицей и ее представителем не представлено бесспорных и достоверных доказательств того, что действиями ответчика были нарушены права истицы, и материалы дела не свидетельствуют о нарушении каких-либо прав истицы со стороны ответчика.

В материалах дела отсутствуют доказательства противоправности в действиях ответчика по отношению к истице, и в судебном заседании таких относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих заявленные требования, предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО5 является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский