Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> ЧР 

в составе судьи Мачукаева Б.И.,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» о признании бездействия незаконным и обязании установить и ввести в эксплуатацию коллективные приборы учета на электрическую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» о признании бездействия незаконным и обязании установить и ввести в эксплуатацию коллективные приборы учета на электрическую энергию, обосновывая свои требования следующим.

Во исполнение задания прокуратуры Республики прокуратурой района проведена проверка исполнения ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» (далее – Общество) жилищного законодательства.

Так, в соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании договора управления многоквартирными домами №, 5 и 9 расположенных по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский р-он, пер. Самашкинский, управление осуществляет ООО «ЖЭУ 

<

адрес>». В соответствии с названными договорами в обязанности управляющей организации входит техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, к которым согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) относятся системы отопления и горячего, холодного водоснабжения, состоящие, в том числе, из коллективных (общедомовых) приборов учета коммунального ресурса.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу положений статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Таким образом, предусмотренное законодательством обеспечение учета объема поставленных коммунальных услуг предполагает использование соответствующих приборов учета.

В соответствии с договором управления управляющая организация взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Однако, коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии в домах №,6 расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Леонова, обществом не эксплуатируются.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Просит признать незаконным бездействие ООО «ЖЭУ 

<

адрес>», выразившееся в непринятии мер по установке и вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии и обязать ООО «ЖЭУ 

<

адрес>», обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в домах №, 5 и 9 расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Самашкинский 

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – руководитель ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» ФИО3 исковые требования прокурора признал полностью и не возражал в их удовлетворении. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и(или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг.

Подпунктом "к" пункта 11 Правил № определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с подпунктом "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), также закреплена обязанность исполнителя коммунальных услуг, которым в соответствии с п. 1 указанных Правил является ООО «ЖЭУ 

<

адрес>», по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

При наличии коллективного (общедомового) прибора учета, в силу подпункта "е" пункта 31 Правила №, на исполнителе лежит обязанность ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Таким образом, установка и обеспечение ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета, как часть отношений, возникающих при обеспечении граждан коммунальными услугами, входит в число обязанностей управляющей и ресурсоснабжающей организаций, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом. 

Кроме, того в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Как указано выше, ответчик по делу признал заявленные исковые требования и суд считает необходимым принять эти признания, поскольку они полностью согласуются с имеющимися в деле доказательствами, сделано это в рамках действующего законодательства и принятие их не нарушают охраняемых законом права сторон по делу.

В связи, с чем, суд считает необходимым признать незаконным бездействие ООО «ЖЭУ 

<

адрес>», выразившееся в непринятии мер по установке и вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии и обязать ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в домах №, 5 и 9 расположенных по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский р-он, пер. Самашкинский.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействие ООО «ЖЭУ 

<

адрес>», выразившееся в непринятии мер по установке и вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии. 

Обязать ООО «ЖЭУ 

<

адрес>» обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии в домах №, 5 и 9 расположенных по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский р-он, пер. Самашкинский. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Б.И. Мачукаев

Копия верна: