Гр. дело № 2-841/19

50RS0...-79

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

P Е Ш Е Н И Е

г.Луховицы 9 декабря 2019 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.

с участием представителя истца по ордеру ... от ... и по доверенности от ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Луховицы Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 , умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. и жилой дом, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... признать за истцом право собственности на указанный выше земельный участок со следующими координатами: точка н1, координата Х 388132.36, координата Y 2297679.20, точка н2, координата Х 388132.36, координата Y 2297682.19, точка н3, координата Х 388132.22, координата Y 2297690.35, точка н4, координата Х 388132.15, координата Y 2297695.70, точка н5, координата Х 388118.50, координата Y 2297695.41, точка 1, координата Х 388101.52, координата Y 2297695.12, точка 2, координата Х 388106.08, координата Y 2297679.40, точка 3, координата Х 388106.10, координата Y 2297679.00, точка 4, координата Х 388130.87, координата Y 2297678.81, точка н1, координата Х 388132.36, координата Y 2297679.20 и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО3 , умершей ....

В обоснование иска указал на то, что ... умерла мама истца - ФИО3 Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус ФИО4 разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не имеет возможности, так как в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах имеются противоречия, а именно правоустанавливающий документ - постановление главы администрации Любического сельСовета от ...3 г. ... выдан позже правоподтверждающего - свидетельства о праве собственности на землю от ... .... Отказал нотариус и в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом ввиду отсутствия документов о принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю. Однако, в архивных копиях похозяйственных книг за 1991-1995, 1997-2001 г. имеются сведения о том, что в собственности ФИО5 имелся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в связи с чем, истец просит заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. 

Ответчик - администрация городского округа Луховицы Московской области, 3-и лица: нотариус Луховицкого нотариального округа Московской области ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены. Ответчик и 3-и лица заявлениями от ..., ... и ... просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.81,83,149).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю от ... ... ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 0,13 га + 0,09 га, расположенного по адресу: ... (л.д.4).

Согласно архивной выписке из постановления Главы Любического сельсовета Луховицкого района Московской области от ... ... ФИО5 в собственность выделен земельный участок под личное подсобное хозяйство, площадью 0,09 га (л.д.15).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ... поставлен на кадастровый учёт ... и имеет кадастровый ... (л.д.16).

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО5 являлся собственником указанного выше земельного участка. 

Сведения о ФИО5 как собственнике жилого дома, расположенного по адресу: ... внесены в похозяйственные книги ... Любического сельского Совета за 1991-1995 г.г. (л.д.152-153). 

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом год постройки дома 1968 (л.д.42-43).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ... № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из материалов дела следует, что сведения о ФИО5 как собственнике спорного дома внесены в похозяйственные книги ... Любического сельского Совета за 1991-1995 гг. (л.д.152-153). 

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО5 до момента вступления в силу Федерального закона от ... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что право наследодателя на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Отсутствие государственной регистрации на жилой дом в силу ст. 219 ГК РФ, а также документов подтверждающих его строительство не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г.

... ФИО5 умер (свидетельство о смерти VII-ИК ... (л.д.25).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом

ФИО3 , являясь женой наследодателя (л.д.137), и будучи зарегистрированной по месту жительства наследодателя, что подтверждается копией домовой книгой книги (л.д.17-22), является наследником фактически принявшим наследство после смерти ФИО5 

Указанное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса ФИО4 об открытии наследства от ... ... (л.д.24).

... ФИО3 умерла (свидетельство о смерти I-ИК ..., л.д.26).

ФИО2 является сыном ФИО3 , что усматривается из свидетельства о рождении (л.д.27).

Являясь наследником по закону, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа ФИО4 от ... ... следует, что наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2 Также имеется еще один наследник по праву представления: внук наследодателя - ФИО6, отец которого - ФИО7, являвшийся сыном наследодателя, умер ... ФИО6 почтой было направлено извещение об открытии наследственного дела, которое было вручено ... Заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства ФИО6 в нотариальную контору не поступило (л.д.144-146).

Таким образом, суд считает установленным, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 , является ФИО2

С учётом изложенного, принимая во внимание тот факт, что истец является наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, требования последнего основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Луховицы Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 , умершей ..., земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. и жилой дом, площадью ....м., расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО2 , ... года рождения, уроженцем ... право собственности на земельный участок кадастровым номером ..., площадью 437 кв.м. в границах межевого плана кадастрового инженера ФИО8 от ... со следующими координатами: точка н1, координата Х 388132.36, координата Y 2297679.20, точка н2, координата Х 388132.36, координата Y 2297682.19, точка н3, координата Х 388132.22, координата Y 2297690.35, точка н4, координата Х 388132.15, координата Y 2297695.70, точка н5, координата Х 388118.50, координата Y 2297695.41, точка 1, координата Х 388101.52, координата Y 2297695.12, точка 2, координата Х 388106.08, координата Y 2297679.40, точка 3, координата Х 388106.10, координата Y 2297679.00, точка 4, координата Х 388130.87, координата Y 2297678.81, точка н1, координата Х 388132.36, координата Y 2297679.20 и жилой дом, площадью здания 68,4 кв.м., общей площадью помещения 66,3 кв.м., расположенные по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО3 , умершей .... 

Решение

 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 13 декабря 2019 г. 

Судья - Н.А.Невмержицкая