Дело №2-132/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

с участием ст.помощника прокурора Емельяновского района Свириденко С.А.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1, в котором просят, с учетом уточнения, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1 и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения, по адресу: д.Старцево, 

<

адрес>1 на основании договора социального найма. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики ФИО4 и ФИО1, которые в спорном жилом помещении не проживают более трех лет, вещей их в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют, вселиться в жилое помещение не пытались.

Истцы – ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики – ФИО4, ФИО1, их представитель – адвокат 

<

адрес>ной коллегии адвокатов, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заключение ст.помощника прокурора Свириденко С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго выехавший наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли выбывший наниматель право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д.Старцево, 

<

адрес>1, была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в жилое помещение были вселены члены семьи - братья: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1. 

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресным справкам ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире.

В судебном заседании истицы пояснили, что ответчики ФИО4 и ФИО1 более трех лет не проживают спорном жилом помещении, выехали из квартиры, вывезли свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несут. С момента выселения и до настоящего времени вселиться в квартиру ответчики не пытались.

Указанные обстоятельства помимо объяснений истцов подтверждаются справкой зам.начальника полиции МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а также показаниями свидетеля ФИО8, подтвердившего в судебном заседании, что ответчики в квартире не проживают более трех лет, выехали в другое место жительство, их вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пытались.

Учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения более трех лет назад, и с этого времени квартирой по месту регистрации не пользуются, попыток вселиться не предпринимали, препятствий в пользовании квартирой не имели, в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг все эти годы не участвовали, что в совокупности свидетельствует о их постоянном отсутствии в квартире без уважительных причин более трех лет, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1, со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: