Дело № 2-1002/2025 18 марта 2025 г.

29RS0018-01-2025-000144-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

с участием помощника прокурора Черепанова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Алам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 Алам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником комнаты №, расположенной в 

<

адрес>. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет. Соглашения с ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

По определению суда с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно заключению прокурора исковые требования не подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что собственником комнаты №, расположенной в 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2007 г. 

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 27 июня 2018 г. по настоящее время в качестве знакомого согласно поквартирной карточке (л.д.12).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В исковом заявлении указано, что соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось.

Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать, право пользования ответчика на помещение следует признать прекратившим по требованию собственника жилого помещения. Членом семьи собственника ответчик не является.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, учитывая заявление истца, зафиксированное в заявлении от 18 марта 2025 г., о том, что в рамках данного дела судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика он не просит взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Алам оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Право пользования ФИО2 Алам оглы (ИНН №) комнатой №, расположенной в 

<

адрес> признать прекратившим.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Алам оглы с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 марта 2025 г.

Судья Ю.М. Поздеева