.. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 26 февраля 2018 г. 

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Людвиковского В.А.,

с участием помощника прокурора Богучанского района Буц А.А.,

при секретаре Шабалиной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Богучанский районный суд с иском к ФИО2 о признании её неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .. и о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировала следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: .. принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 18.06.2014 г., но как собственник жилого помещения она не может воспользоваться своими правами, так как по данному адресу зарегистрирована ФИО2 

ФИО2 является ей родной сестрой, никогда не проживала по указанному адресу, и в настоящее время в квартире ФИО2 не проживает, вещей ее в квартире нет. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, который ограничен в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, согласно телефонограммы просила суд рассмотреть заявление в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Богучанскому району в зал суда не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Возражений против заявленных исковых требований не представили. В суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Богучанскому району. 

Помощник прокурора Богучанского района Буц А.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить, так как ответчик исковые требования признала, в указанной квартире нее проживала и не проживает, живет по другому адресу. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица. 

Выслушав помощника прокурора Богучанского района Буц А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: .. принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.06.2014 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 25.06.2014 г.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, в жилом помещении по адресу: .. зарегистрированы: ФИО1 .. с 07.07.2014 г., В. с 07.07.2014 г., Я. с 07.07.2014 г., З. с 25.08.2015 г., С. с 07.07.2014 г., ФИО2 .. с 21.04.2016 г. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 31 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положений п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что по адресу: п.. зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи ФИО1 не является, по дпнному адресу не проживала, и не проживает в настоящее время.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчика по адресу: .., носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, копией договора купли-продажи от 18.06.2014 г., копией свидетельства о государственной регистрации права 25.06.014 г., копией выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, а также ходатайством ответчика ФИО2, направленным в адрес суда о признании ею исковых требований. 

Учитывая вышеизложенное суд требования истца о признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета по данному адресу признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, неприобретшей право пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: п.., со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в месячный срок со дня оглашения решения в полном объеме.

Председательствующий В.А. Людвиковский