Дело № 2-1628/2025

59RS0044-01-2025-003545-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Ланской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, ранее был зарегистрирован в спорной квартире. Решением Чусовского городского суда от дата был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по причине длительного не проживания в квартире. Ответчик обратился к умершему дата, с просьбой некоторое время пожить в квартире с условием, что будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги и поддерживать порядок. Однако ФИО2 привел квартиру в неприглядный вид, накопил задолженность по жилищно-коммунальным услугам. дата истец потребовала от ФИО2 освободить жилое помещение и вывести из квартиры вещи, на что ФИО2 ответил отказом. Вызванные сотрудники полиции пояснили, что выселение гражданина из жилого помещения возможно по решению суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, с заявлениями и ходатайствами не обращалась. 

Руководствуясь часть 4 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата № ... (л.д....).

Решением адрес от дата ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, (л.д...) и снят с регистрационного учета, что подтверждается адресной справкой выданной начальником ОВМ ОМВД России «Чусовской» дата (л.д....).

Из рапорта специалиста НПП ОРЛС Отдела МВД России «Чусовской» от дата следует, что дата находился на дежурстве в составе ООП. Поступило сообщение из дежурной части о том, что по адресу: адрес, заявительница просит выселить из её квартиры ФИО2. Прибыв на указанный адрес, двери квартиры никто не открыл, через дверь ФИО2 пояснил, что дверь открывать не будет. Поэтому опросить его по данному факту не представилось возможным.

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствует, учитывая, что ответчик нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей недвижимостью, ответчик по требованию собственника отказывается добровольно выселяться, не освобождает жилое помещение от личных вещей без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб., несение которых подтверждается чеком от дата (л.д...).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Выселить ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт ... выдан дата) из занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, дата года рождения уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ 

Копия верна. Судья Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-1628/2025

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь

Мотивированное решение составлено 6 ноября 2025 года.