Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017г. г. Черемхово 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1053/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование иска, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключён договор дарения недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,60 кв.м. После перехода права собственности на дом в её пользу, ответчик продолжает проживать в подаренном доме, т.к. это его единственное и постоянное местожительство, до настоящего времени ответчик продолжает нести бремя содержания жилого дома. Как указывает истец, она в спорном жилом помещении никогда не проживала, в расходах, связанных с содержанием, техническим обслуживанием и ремонтом дома, не участвует. Она была введена в заблуждение, что после заключения договора дарения и всех необходимых регистрационных действий, сможет полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться домом.

В связи с чем, истец просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО2 недействительным. Указать в решении, что оно является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности за ней на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что спорные жилой дом и земельный участок ей ответчиком не передавались, фактически дар она не принимала, акт приема-передачи недвижимого имущества между ними не составлялся. Ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как это его единственное жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что действительно по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он не передавал истцу принадлежащие ему спорный жилой дом и земельный участок. Он продолжает проживать в этом доме, так как иного жилья не имеет. Согласен признать вышеуказанный договор дарения недействительным, вернуть стороны в первоначальное положение. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду представлено заявление. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, без исследования других доказательств по делу. 

Оценивая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается признание иска ответчиком и выносится решение об удовлетворении данных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, общей площадью 683 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,60 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2

Настоящее решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, общей площадью 683 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,60 кв.м. и восстановлении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, уч

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, общей площадью 683 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья Шуняева Н.А.