Дело № 2-415/2017

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 18 июля 2017 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома – квартирой, о включении части жилого дома-квартиры в состав наследства и признании в порядке наследования по закону права собственности на квартиру,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, состоящей из четырёх жилых комнат площадью 13,0 кв.м., 13,2 кв.м., 15,3 кв.м., 7,5 кв.м., кухни площадью 12,6 кв.м., топочной площадью 1,7 кв.м., подсобного помещения площадью 3,5 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., холодной пристройки площадью 5,7 кв.м., частью жилого дома, общей площадью 160,60 кв.м., в том числе жилой площадью 102,90 кв.м., – квартирой № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., о включении части жилого дома - квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., в состав наследства их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., о признании в порядке наследования по закону права собственности каждого на 1/2 доли квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ФИО5 извещён надлежащим образом. В заявлении в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания администрация Мордовского поссовета извещена надлежащим образом. В ходатайстве в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Мордовского поссовета ФИО1 просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации Мордовского поссовета, исковые требования признают в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания ФИО7 извещена надлежащим образом. В заявлении в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ. третье лицо ФИО7 просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, иск признаёт в полном объёме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО5, представителя ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области и третьего лица ФИО7 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году её отец ФИО2 и их родственник ФИО3 построили в 

<

адрес> двухквартирный жилой дом. Жилой дом имел общий фундамент и общую крышу. Однако дом состоял из двух изолированных жилых помещений, разделённых капитальной стеной, каждое из которых имело свой отдельный вход, отдельное электроснабжение, водоснабжение, а затем и отдельное газоснабжение. Приусадебные земельные участки тоже были разделены. После завершения строительства жилой дом в эксплуатацию в установленном порядке не принимался. В похозяйственной книге учёта администрации Мордовского поссовета Мордовского района жилой дом записали за ФИО2 и ФИО3 На технический учёт в Мордовском БТИ жилой дом поставили как единый объект. В ДД.ММ.ГГГГ её отец ФИО2 самовольно произвел реконструкцию своей части дома, пристроил к дому отапливаемую и холодную пристройки. В результате реконструкции общая площадь части дома, принадлежащей её отцу, увеличилась и стала составлять не 41,5 кв.м., как было при строительстве жилого дома, а 67,6 кв.м., жилая площадь стала составлять не 26,2 кв.м., а 49,0 кв.м. Реконструкция, как и строительство жилого дома, была произведена её отцом без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, без нарушения прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и поэтому может быть оформлена и зарегистрирована в Мордовском отделе Управления Росреестра по Тамбовской области. То обстоятельство, что строительство жилого дома и реконструкция его части, принадлежащей её отцу, были произведены без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, подтверждается актом осмотра реконструированного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая её отцу ФИО2, был предоставлен ФИО2 в собственность. Решением от 6 мая 2010г. по гражданскому делу № 2-274/2010 Мордовский районный суд прекратил общую долевую собственность на жилой дом общей площадью 160,60 кв.м., в том числе жилой площадью 102,90 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Суд признал 1/2 доли жилого 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, отдельной частью жилого дома – квартирой № 2, общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью 53,9 кв.м., и признал за ФИО3 право собственности на квартиру № 2. В июле ДД.ММ.ГГГГ. их сосед и родственник ФИО3 продал свою квартиру № 2 и свой земельный участок ФИО8. ДД.ММ.ГГГГг. их отец ФИО2 умер. После смерти отца она и её брат истец ФИО5 приняли наследство своего отца в 1/2 доле каждый. Нотариусом 

<

адрес> заведено наследственное дело №. Их мать ФИО7 отказалась от наследства в их пользу. ДД.ММ.ГГГГг. она и её брат истец ФИО5 получили у нотариуса 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1400 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший на праве собственности их отцу, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. она и её брат истец ФИО5 зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области своё право общей долевой собственности на указанный земельный участок. Часть жилого дома, принадлежащая их отцу, расположенная на данном земельном участке, в наследственную массу их отца ФИО2 нотариусом не включена по причине отсутствия правоустанавливающих документов на эту часть жилого дома. Часть жилого дома, принадлежавшая ФИО3, была признана квартирой № 2, которая впоследствии была продана ФИО8 Часть жилого дома, принадлежавшая их отцу ФИО2, не была признана квартирой, продолжает числиться в долевой собственности. В установленном законом порядке при жизни ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на принадлежавшую ему часть дома. Она просит суд удовлетворить её исковые требования и исковые требования её брата истца ФИО5 и признать 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, состоящую из четырёх жилых комнат площадью 13,0 кв.м., 13,2 кв.м., 15,3 кв.м., 7,5 кв.м., кухни площадью 12,6 кв.м., топочной площадью 1,7 кв.м., подсобного помещения площадью 3,5 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., холодной пристройки площадью 5,7 кв.м., частью жилого дома, общей площадью 160,60 кв.м., в том числе жилой площадью 102,90 кв.м., – квартирой № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., включить часть жилого дома - квартиру № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., в состав наследства их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать в порядке наследования по закону за ней и её братом право собственности каждого на 1/2 доли квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании исковые требования истцов ФИО4 и ФИО5 признала полностью и пояснила суду, что она не возражает, чтобы за истцами судом было признано право общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности отцу истцов ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ году, и чтобы эта часть жилого дома была признана квартирой № 1. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, что признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, и признание иска третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 и ФИО7, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает нужным принять признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принадлежность спорной части жилого дома отцу истцов наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ., подтверждена техническим паспортом на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Мордовского поссовета, согласно которой домовладение № по 

<

адрес> значится за ФИО2 на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ года, постановлением администрации Мордовской поселковой волости Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О регистрации землевладений и землепользований граждан». 

Согласно постановлению администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об адресном хозяйстве» домовладению по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной филиалом «Мордовский нехозрасчётный участок» ГУПТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 67,6 кв.м., в том числе жилую площадь 49,0 кв.м., инвентарный №, номер кадастрового квартала №. 

Из ответа нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> на запрос суда следует, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №г. Наследство по закону приняли: дочь ФИО4 и сын ФИО5 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, а также в соответствии со ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, суд считает нужным удовлетворить требования истцов ФИО4 и ФИО5 и признать 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, состоящую из четырёх жилых комнат площадью 13,0 кв.м., 13,2 кв.м., 15,3 кв.м., 7,5 кв.м., кухни площадью 12,6 кв.м., топочной площадью 1,7 кв.м., подсобного помещения площадью 3,5 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м., холодной пристройки площадью 5,7 кв.м., частью жилого дома, общей площадью 160,60 кв.м., в том числе жилой площадью 102,90 кв.м., – квартирой № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., включить часть жилого дома - квартиру № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за ФИО4 и ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности каждого на 1/2 доли квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома – квартирой, о включении части жилого дома-квартиры в состав наследства и признании в порядке наследования по закону права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде, состоящую из четырёх жилых комнат площадью 13,0 кв.метров, 13,2 кв.метров, 15,3 кв.метров, 7,5 кв.метров, кухни площадью 12,6 кв.метров, топочной площадью 1,7 кв.метров, подсобного помещения площадью 3,5 кв.метров, туалета площадью 0,8 кв.метров, холодной пристройки площадью 5,7 кв.метров, частью жилого дома, общей площадью 160,60 кв.метров, в том числе жилой площадью 102,90 кв.метров, – квартирой № 1 общей площадью 67,6 кв.метров, в том числе жилой площадью 49,0 кв.метров.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома - квартиру № 1 общей площадью 67,6 кв.метров, в том числе жилой площадью 49,0 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.метров, в том числе жилой площадью 49,0 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, номер кадастрового квартала №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли квартиры № 1 общей площадью 67,6 кв.метров, в том числе жилой площадью 49,0 кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, номер кадастрового квартала №

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Председательствующий судья Ефимкина О.А.