Дело № 2-2506/2021

УИД 22RS0013-01-2021-003356-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Бийск, Алтайский край 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Постоевой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой И.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска Алтайского края о признании приватизации состоявшейся, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Бийска, в котором просит признать приватизацию квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> состоявшейся; включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является матерью ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

30.04.2020 между Муниципальным образованием г. Бийск в лице начальника отдела Администрации города Бийска по учету и распределению жилой площади ФИО4, действующей на основании распоряжения главы администрации г. Бийска от 29.08.2007 №1188-р с одной стороны, и ФИО3, в лице ФИО5, действующей на основании доверенности от 11.02.2020, выданной ФИО6 № с другой стороны, был заключен договор № о передаче жилья в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру по договору о передаче жилья в собственность при жизни наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку ФИО3 скончался до подачи заявления о регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Однако, как усматривается из договора, ФИО3 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, подал заявление о приватизации и необходимые документы, соответствующий договор был подписан сторонами.

Истец является единственным наследником после смерти сына ФИО3

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, вместе с тем фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание данной квартиры. Установление факта принятия наследства позволит истцу оформить наследственные права.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по приведенным в иске основаниям. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Ранее в судебном заседании, состоявшемся 29.06.2021, пояснила, что в 2009 году ее сыну ФИО3 квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> была предоставлена по договору социального найма, вначале сын проживал один в указанной квартире, через два года она стала проживать вместе с сыном по данному адресу. В феврале 2020 года ее сына ФИО3 заключили под стражу, поэтому он оформил доверенность на ФИО5 для оформления документов о приватизации спорной квартиры, договор был оформлен ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с эпидемиологической ситуацией по причине коронавируса регистрация права собственности на данную квартиру при жизни сына не была доведена до конца. Она продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию. Иных наследников и имущества после смерти сына не имеется. 

Представитель ответчика Администрации г. Бийска Алтайского края о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено.

Третьи лица Управление Росреестра по Алтайскому краю, Алтайская краевая нотариальная палата о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявляли, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Дело, с учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается судом при сложившейся явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей ФИО5, ФИО7, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, если в ином порядке заявитель не имеет возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, либо если надлежащие документы утрачены и не могут быть восстановлены.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении фактов принятия наследства.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом, согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Законом регламентированы способы принятия наследства. Так, согласно норме ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 34, 36) разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследниками земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится матерью ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении № (л.д. 11), где в графе мать указана ФИО8 .

Согласно справке о заключении брака № между ФИО8 и ФИО9 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО8 присвоена фамилия – ФИО10 (л.д.11 об/с).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.9).

Согласно сведениям из Алтайской краевой нотариальной палаты № от 16.06.2021, по данным Единой информационной системы нотариата России, по состоянию на 10.06.2021, информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 41).

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от 21.09.2009 ФИО3 принадлежала квартира, общей площадью 23 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действуя через представителя ФИО5 по доверенности, обращается с заявлением о передаче ему в собственность 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Бийского нотариального округа ФИО6 ФИО3 уполномочивает ФИО5 приватизировать в собственность 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, оформить все необходимые документы по приватизации, подписать и получить договор передачи квартиры в собственность, зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Алтайскому краю (л.д.7). 

На основании постановления администрации г. Бийска № от 14.04.2020 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> В передана в собственность ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в лице ФИО5, действующей по доверенности, и Муниципальным образованием г. Бийск в лице начальника отдела Администрации города Бийска по учету и распределению жилой площади ФИО4, действующей на основании распоряжении главы города Бийска от 29.08.2007 №1188-р, заключен договор № о передаче жилья в собственность, а именно 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 10). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д.49-50).

Согласно представленной выписке из реестра МКУ «УМИ администрации г. Бийска» №4456-01 от 04.06.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 7 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ФИО3 не отозвал свое заявление, с ним заключен договор передачи квартиры в собственность, договор подписан ФИО5, действующей от его имени по доверенности (л.д.7), который не зарегистрирован в установленном законом порядке по независящим от его воли причинам - в связи со смертью, в связи с чем суд считает, что ФИО3 приобрел право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> В на основании договора от 30.04.2020 № о передаче жилья в собственность, а следовательно, требование о включении вышеуказанной квартиры в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, подлежит удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 после смерти сына ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась его личными вещами по собственному усмотрению, проживала с сыном в спорной квартире около трех лет, продолжает проживать в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела (л.д.12-13). 

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО7 

Так, из показаний свидетеля ФИО5 установлено, что после смерти ФИО3 его мать ФИО1 распорядилась личными вещами умершего, а также проживала ранее вместе с ним в спорной квартире и продолжает проживать в настоящее время; сведениями о наличии спора между наследниками свидетель не располагает.

Свидетель ФИО7 дала суду показания аналогичного содержания.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей, которые являются незаинтересованными в исходе дела лицами, пояснения которых согласуются с пояснениями истца и не противоречат исследованным материалам дела. 

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 вступила во владение и пользование имуществом после смерти сына ФИО3, соответственно, фактически приняла наследство в виде квартиры, которая подлежит включению в наследственную массу. 

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для реализации своих наследственных прав. Поскольку установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает обоснованным требование истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требование о признании приватизации 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, состоявшейся является излишне заявленным, поскольку установлено, что ФИО3, действующим через представителя, в полном объеме совершены действия по получению в собственность данной квартиры по договору от 30.04.2020 № о передаче жилья в собственность, договор заключен между сторонами, не оспорен и не признан недействительным. Выполнение действий, направленных на внесение в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на квартиру имя ФИО3 на основании данного договора, являются по своей сути не правоустанавливающими, а правоподтверждающими. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, . 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Постоева 

Мотивированное решение составлено 13.07.2021.