Дело № 2-1-6949/2024

УИД 40RS0001-01-2023-007270-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Липановой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зыряновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 18 июня 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к Городской управе г. Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

23 августа 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Городской управе г. Калуги о признании права собственности, впоследствии уточнив исковые требования, просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что ФИО2 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года, до момента регистрации проживала в указанной квартире вместе с отцом ФИО2 Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> ранее являлся общежитием и принадлежал комбинату 

<

данные изъяты> В настоящее время заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 03.10.2017 года изменен статус 

<

адрес> на жилой дом. В связи с утратой ордера ФИО1 не может приобрести право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в связи с тем, что с УЖКХ г. Калуги не может быть заключен договор социального найма. ФИО1 владеет указанным жилым помещением открыто и добросовестно, несет необходимые расходы. 

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 20 сентября 2023 года постановлено: 

исковые требования ФИО1 удовлетворить;

признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

04 апреля 2024 года ФИО1 обратилась в суд с заявлением о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 06 июня 2024 года заявление ФИО1 удовлетворено, отменено заочное решение Калужского районного суда от 20 сентября 2023 года, возобновлено производство по делу в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Городской управы г. Калуги, третьих лиц Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, УЖКХ г. Калуги, Управления экономики и имущественных отношений г. Калуги, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-1-7665/2017, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время ордер утерян). 

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3 – с 02 ноября 2012 года, до момента регистрации проживала в указанной квартире вместе с отцом. Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> ранее являлся общежитием и принадлежал комбинату 

<

данные изъяты>

В настоящее время вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 03.10.2017 года по гражданскому делу №2-7665/1/2017 изменен статус дома 

<

адрес> на жилой дом.

Согласно письму ФИО6 жилое помещение с кадастровым номером № площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Согласно письму ФИО7, жилое помещение площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственной собственности Калужской области не значится.

Согласно письму, ФИО8 следует, что жилое помещение площадью 16,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга».

Из материалов дела следует, что в многоквартирном жилом доме 

<

адрес> имеется два жилых помещения площадью 16,1 кв.м. Жилое помещение с кадастровым номером № снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. и вошло в состав жилого помещения с кадастровым номером №.

Согласно данным технического паспорта ФИО9 инв. №№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение площадью 16,1 кв.м., принадлежащее ФИО1, в №

В связи с утратой ордера ФИО1 не может приобрести право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в связи с тем, что УЖКХ г. Калуги не может быть заключен договор социального найма.

ФИО1 владеет указанным жилым помещением открыто и добросовестно, несет необходимые расходы.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение общей площадью 16,1 кв.м. (№), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 20.06.2024г.