Дело № 2-947/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Феоктистовой Т.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 адвоката Ковшар О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Семеновский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно доводам истца ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 2015 году в данный дом была вселена ФИО1 с согласия истца.

С 2016 года отношения с ответчиком прекратились, она съехала с указанного адреса и прекратила отвечать на телефонные звонки и СМС-сообщения.

Наличие регистрации ФИО1 по месту жительства в указанном жилом доме создает истцу препятствия для продажи дома.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец уточнила свои исковые требования, согласно которым просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, место ее нахождения не известно, в связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО1 назначен представитель в лице адвоката Ковшар О.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Ковшар О.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в удовлетворении иска ФИО2 отказать.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, показал, что является двоюродным братом ФИО2, до 2017 года в течение 14 лет проживал в 

<

адрес>. ФИО1 никогда не видел. В данном доме она не проживала, вещей ФИО1 в доме не было. В настоящее время ФИО1 также не проживает по указанному адресу, ее вещей в доме нет. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2, показала, что ФИО2 является его тетей. Он проживает в д. Доенкино, в доме, напротив дома ФИО2 ФИО1 в доме ФИО2 никогда не видел, вещей ФИО1 в доме не было. В настоящее время ФИО1 в 

<

адрес> также не проживает.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 августа 2013 года.

В 2015 году в данный дом была вселена ФИО1 с согласия истца.

С 2016 года отношения с ответчиком прекратились, ФИО1 съехала с указанного адреса и прекратила отвечать на телефонные звонки и СМС-сообщения.

Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер.

Наличие регистрации ФИО1 по месту жительства в указанном жилом доме создает истцу препятствия для продажи дома.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а ФИО1 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 о снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу, излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в суд, принявший данное решение, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Евсеев