Дело № 2-3328/2025

50RS0033-01-2025-004241-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Тюльпан» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Тюльпан». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося в СНТ «Тюльпан» по адресу: 

<

адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 800 кв.м. и фактически составляет 1214 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, юго-восточнее 

<

адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1214 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО4 и кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося в СНТ «Тюльпан» по адресу: 

<

адрес>, участок №а, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Тюльпан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 решено согласовывать границы земельного участка в соответствии с его фактическим местоположением и превышающий площадь 600 кв.м.

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, составляет 1214 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к СНТ «Тюльпан» (ИНН 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №а, площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: 

<

адрес> согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты Х 

Координаты Y 

н1 

471737,63 

2286804,12 

н2 

471735,48 

2286819,04 

н3 

471735,00 

2286824,00 

н4 

471736,25 

2286826,10 

н5 

471732,00 

2286857,80 

1 

471731,48 

2286864,22 

2 

471710,07 

2286858,19 

н6 

471718,87 

2286801,17 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева