Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области 

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ответчику администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский о включении в наследственную массу и, признании за ФИО1. права собственности на земельный участок 

Установил :

ФИО1 просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>. и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>.м. 

В судебное заседание истица не прибыла, ее интересы по доверенности представлял ФИО3, который поддержал исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы- ФИО2 которая на праве собственности имела земельный участок, расположенный по адресу : 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> с целевым назначением : для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 написала завещание на свою дочь и после ее смерти было открыто наследственное дело и нотариус выдал свидетельство на жилой дом. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, так как истица не представила первый экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, который был утерян и второй экземпляр сохранился только в управлении Росреестра.

Считает, что земельный участок принадлежал ранее матери истицы, так как данный земельный участок зарегистрирован в управлении Росреестра, что подтверждается выпиской из единого госреестра.

Администрация сельского поселения Красносамарское в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены. 

Нотариус ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как видно из свидетельства, ФИО1, нотариус ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее ей имущество : одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу :

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то есть истец юридически вступил в права наследования, путем подачи заявления и открытия наследственного дела №..

На основании требований ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Данный срок истцом не пропущен.

Согласно кадастровой выписки, ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу : 

<

адрес>, категория земель : земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. кадастровый номер земельного участка №

В судебном заседании установлено, что первый экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО2 был утерян, второй экземпляр Свидетельства хранится в архиве управления Росреестра. Данное свидетельство никем не оспорено.

ФИО2, согласно свидетельств, умерла ДД.ММ.ГГГГ и являлась родной матерью 

<

данные изъяты>

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО2 подтверждается указанным выше свидетельством о праве собственности на землю. 

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность- предоставить копию данного свидетельства по объективным причинам не представляется возможным.

На основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества

Учитывая, что ФИО1 вступила в права наследования и получила свидетельство на часть наследственного имущества, суд полагает, что истица фактически вступила в права наследования на земельный участок, поскольку его обрабатывает и содержит в надлежащем виде

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен матери 

<

данные изъяты>..- ФИО2 в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, которое подтверждается свидетельством о праве пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при указанных обстоятельствах следует признать право собственности 

<

данные изъяты>.. в порядке наследования на указанный земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Суд учитывает при этом, что согласно инвентаризации земель, проведенной ООО»Землемер» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уже была землепользователем жилого дома с земельным участком площадью 

<

данные изъяты> по адресу : 

<

адрес>

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>

2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья