Дело № 2-1253/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Гатиной Э.М., с участием прокурора Гориченко Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и отделу Министерства внутренних дел России по Лысьвенскому городскому округу о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, выселении и возложении на отдел по вопросам миграции оМВД России по ЛГО обязанности по снятию его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Пояснила, что она и ее дети - ФИО7 и ФИО8 являются собственниками комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире по 

<

адрес>. В 2014 году она дала согласие на регистрацию в спорном жилом помещении ФИО3, с которым проживала без регистрации брака. Прописка ответчику была необходима для восстановления утраченного военного билета и трудоустройства. За период проживания ответчика в спорном жилом помещении они совместного хозяйства не вели, общего бюджета у них никогда не было, расходы по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ ответчик не оплачивал. В настоящее время она с ответчиком совместно не проживает, однако в связи с регистрацией в комнате, ответчик, используя данное право, приходит в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, настаивает на ночлеге. Поскольку регистрация ответчика нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, просит признать ответчика не приобретшей право пользования, выселить его и снять с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Представитель отдела по вопросам миграции оМВД России по ЛГО в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования, дали аналогичные показания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО7 и ФИО8 являются собственниками комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире по 

<

адрес> на основании решения Лысьвенского горсуда от 24.11.2010 (л.д. 5-7). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 4), на момент рассмотрения настоящего дела в спорной комнате значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО7 и ФИО8 и с 17.02.2014 - ФИО3

Истица, обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылается на тот факт, что он членом ее семьи не является, в комнате постоянно не проживал, общего хозяйства с ней не вел, совместного бюджета у них никогда не было. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в подпункте "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением необходимо фактическое вселение в качестве члена семьи собственника, совместное с собственником проживание и ведение с ним общего хозяйства. 

Однако, как установлено в судебном заседании исходя из пояснений истицы, а также третьих лиц, ответчик в спорной комнате постоянно не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, общего бюджета у них не было. Более того, исходя из пояснений истицы судом установлено, что равное с ней право пользования данным жилым помещением она за ответчиком не признавала, фактически его регистрация была оформлена с целью восстановления утраченных документов и трудоустройства.

С учетом данных обстоятельств, оснований для возникновения у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, равного с собственником, не возникло. 

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, истица вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Согласно п. п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно вынесения решения о возложении указанной обязанности на орган регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 признать не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по 

<

адрес>, и выселить его без предоставления иного жилого помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья: