Дело № 2-369/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е. В. при секретаре Белковой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности, третьего лица ФИО3, представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно – адвоката Ждановой С.Ю., предъявившей удостоверение № 628 и ордер № 001520 от 06.06.3019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой 34 

<

адрес>. Требования мотивированы следующим. Истец на основании договора дарения квартиры от 05.12.1995 года является собственником жилого помещения по указанному адресу. На момент дарения, в квартире проживала бабушка истца ФИО 1 В 1997 году вселились в квартиру, были зарегистрированы истец, ответчик ФИО4, брак с которым был зарегистрирован 26.11.1993 года, и сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1997 по 2001 годы семьей проживали в квартире по указанному адресу. Затем, забрав все свои вещи, в том числе мебель, личные вещи, переехали в п. Конаково, где стали проживать в квартире родственников. В 2004 г. в спорную квартиру вселились родители истца. В 2004 году с семьей переехали на постоянное место жительства в г. Тверь. Решением мирового судьи от 30.08.2013 года брак между ними расторгнут. Со слов общих знакомых ей известно, что ответчик проживает с другой семьей в г. Ржеве, точный адрес не известен. Таким образом, с 2001 года ответчик не проживает в спорной квартире, расходов на ее содержание не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет. После расторжения брака ответчик в квартиру не вселялся, что свидетельствует о том, что он не нуждается в данном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Отношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением между сторонами не возникло. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Регистрация ответчика ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжением жилым помещение. Как собственник жилого помещения необоснованно несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования ФИО1, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, ФИО4 - Жданова С.Ю. пояснила, что право на жилое помещение гарантировано Конституцией РФ, и лишение права возможно только в случаях, установленных законом. Оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истца, суду пояснила, что с 01.07.2004 года она с супругом ФИО6 проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности их дочери - ФИО1 В 1993 году ФИО1 вступила в брак с ответчиком ФИО4 В 1997 году дочь с супругом и сыном вселились в квартиру. В 2001 году выехали из квартиры в связи с переездом в г. Конаково, где постоянно проживали до 2004 года. Затем переехали на постоянное место жительства в г. Тверь. В 2004 года в квартире стала проживать она (ФИО3) с супругом; зарегистрированы в квартире. По настоящее время ответчик в квартиру не вселялся, намерений проживать в ней не высказывал. В 2013 году дочь расторгла брак с ответчиком. Где в настоящее время проживает Комиссаров, не известно. 

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства третьи лица ФИО5, ФИО6, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения истца, представителей сторон, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании Договора дарения квартиры от 05.12.1995 года является собственником квартиры 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в Ржевском БТИ 08.12.1995 года под № 940, о чем выдано свидетельство о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от 08.12.1995 года.

Данные обстоятельства подтверждаются Договором дарения квартиры от 05.12.1995 года, заключенным между ФИО 1 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемым), свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от 08.12.1995 года, сообщением Ржевского отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 29.04.2019 года № 47.

Указанная квартира принадлежит дарителю ФИО 1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, удостоверенного Ржевской государственной нотариальной конторой 01.09.1992 года по реестру № 2-1797, зарегистрированного в БТИ г. Ржева 01.09.1992 года б\н (п. 2 Договора дарения). 

26 ноября 1993 года между ФИО4 и ФИО1 (до брака - ФИО7) заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № 456, составленной отделом ЗАГС Ржевского городского Совета Тверской области 26.11.1993 года.

Ответчик ФИО4 с 23.11.2001 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ТСЖ «Труд» от 01.04.2019 года № 18.

В указанной квартире также с 01.07.2004 года зарегистрированы по месту жительства родители истца - ФИО3, ФИО6; с 29.12.1995 года сын истца - ФИО5.

01 октября 2013 года брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Ржева и Ржевского района Тверской области от 30.08.2013 года, что подтверждается записью акта о расторжении брака № 28 от 19 февраля 2016 года, составленной Отделом ЗАГС Администрации г. Ржева Тверской области.

Судом установлено, что в 2001 году супруги переехали на постоянное место жительства в п. Конаково, затем в 2004 году в г. Тверь. С указанного времени и с момента расторжения брака, ответчик в спорной квартире не проживает, намерений проживать не высказывал.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании, которая, в частности, показала, что с 1988 года постоянно проживает в квартире 

<

адрес>. Хорошо знакома с семьей ФИО1, которая проживала по соседству, в квартире № Когда вселилась в квартиру, в квартире № проживала бабушка истца – ФИО 1 Затем, примерно в 1995-1997 годах в квартиру заселились Л. со своей семьей: супругом В. и сыном М.. Через 3-4 года семья Л. выехала из квартиры в другой город. Некоторое время квартира пустовала, затем в нее вселились родители истца, которые проживают в квартире по настоящее время. Мужа Л. - В., с момента переезда в другой город не видела, в спорной квартире он не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения; правовые основания у ответчика по пользованию спорным объектом недвижимости отсутствуют, соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком между сторонами не имеется. 

Из установленного следует, что право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено. 

Ответчиком обоснованных возражений на иск суду не представлено, позиция ответчиком по делу не заявлена.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Тверская область 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу Тверская область 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Андреева