Дело № 2-46/2026 (№ 2-443/2025)

Уникальный идентификатор дела 68RS0007-01-2025-000640-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Истоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, ОАО «Сахарный завод «Жердевский»» о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства,

установил:

Администрация Жердевского муниципального округа Тамбовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на объект недвижимости: сооружение, назначение 10) сооружения коммунального хозяйства, площадь постройки 49 226 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указано, что сооружения коммунального хозяйства предназначены для обеспечения комфортных условий жизни населения, а также для бесперебойной работы объектов инфраструктуры. Данный объект не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности Жердевского муниципального округа Тамбовской области не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости — №. Согласно полученных ответов МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области сведения об объекте в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности отсутствуют, техническая документация об объекте отсутствует. Из-за отсутствия собственника у объекта коммунального хозяйства, в любой момент может возникнуть чрезвычайная ситуация, способная причинить вред окружающей среде и здоровью людей. Признание права собственности на объект недвижимости необходимо для формирования денежных средств в бюджете Жердевского муниципального округа на ремонт и обслуживание данного объекта.

Определением Жердевского районного суда Тамбовской области от 04.12.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ОАО «Сахарный завод «Жердевский»».

В судебное заседание представитель истца администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором заявленные требования поддержал в полном объеме (л.д.69).

В судебное заседание представители ответчиков Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы относительно заявленных требований, в которых указали о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителей.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Сахарный завод «Жердевский»» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Статья 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в действующей редакции, относит к вопросам местного значения поселения, в частности, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, а также организацию и осуществление мероприятий по защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, информирование населения об ограничениях их использования.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 50 того же Федерального закона, в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения. Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Материалами дела установлено, что сооружение, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, площадь постройки 49 226 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года назад. Правообладателем данного сооружения коммунального хозяйства значится Жердевский муниципальный округ Тамбовской области, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – земельного участка в пользу ОАО «Сахарный завод «Жердевский»», которое возражений относительно заявленных требований не представило.

Согласно сведений, предоставленных МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области данные об объекте в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности отсутствуют. По сообщениям ТОГБУ «ЦОКСОН» техническая документация об объекте отсутствует.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сведениям ЕГРН на сооружение назначение: 

<

адрес>, право государственной собственности не зарегистрировано.

Главой II Федерального закона от 21.07.1997г. № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» обеспечение безопасности гидротехнических сооружений возложено на собственника или эксплуатирующую организацию.

Таким образом, отсутствие собственника у гидротехнического сооружения в настоящее время приводит к его ненадлежащему содержанию и, как следствие, к возможному разрушению, что может оказать негативное влияние на окружающую природную средству, повлечь возникновение чрезвычайной ситуации.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению путем признания право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Жердевского муниципального округа Тамбовской области к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, ОАО «Сахарный завод «Жердевский»» о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Жердевским муниципальным округом Тамбовской области на сооружение, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, площадь постройки 49 226 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Жердевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 года.

Судья Е.С. Толмачева