Дело № 2-1557/2025

УИД 91RS0019-01-2025-001099-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Соловей А.С., 

с участием истца – ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован его сын ФИО2. Вместе с тем, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в 2016 году. ФИО2 более девяти лет проживает с другой семьей, не снимаясь с регистрационного учета по адресу спорного помещения, коммунальные платежи он не оплачивает, вселиться попыток не предпринимает, личные вещи, принадлежащие ФИО2, в жилом доме отсутствуют, в связи с ем его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем, истец полагает, что право пользования в отношении домовладения он утратил. Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также его регистрация в жилом доме, ущемляет права ФИО1 как собственника жилого помещения, что и стало основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО6 и зарегистрированного в реестре под № является собственником земельного участка, площадью 1535 кв.м. с кадастровым номером № жилого дома, площадью 69,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Факт не проживания ответчика с 2016 года по адресу: 

<

адрес>, подтверждается показаниями ФИО7, ФИО8 допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей. 

Таким образом, судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в спорном домовладении с 2016 года, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчика в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчики ФИО2, признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,- 

решил:

Исковое ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 27 марта 2025 года)

Судья А.С. Томащак