Дело №2-2639/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Лариной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.

Истцу принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 21.08.2018г. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Истцу стало известно, что в данной квартире с 04.12.1991г. зарегистрирован ФИО2 Указанное лицо членом семьи истца не является, ему не знаком, по данному адресу никогда не проживал, бремя содержания имущества не нес. Регистрация ФИО2 произведена неправомерно на основании не соответствующих действительности документов и существенно нарушает права истца. На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, признать регистрацию ФИО2 в данной квартире произведенной в результате неправомерных действий органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, на основании не соответствующих действительности сведений и документов, обязать ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен в установленном порядке, представил заявление об отказе от иска в части требований о признании регистрации ФИО2 произведенной в результате неправомерных действий органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, на основании не соответствующих действительности сведений и документов, обязании ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета. Отказ от исковых требований в данной части принят судом, производство по делу в данной части прекращено. 

Ответчик ФИО2, извещенный по месту регистрации, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 21.08.2018г. р. № квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Согласно справке МКУ МФЦ г. Иваново в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО2, 20.01.1956г.р., с 1991г. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 1991г. при прежних собственниках квартиры. В 2009 г. произошел переход права собственности на квартиру к истцу. Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, ему не знаком, по данному адресу никогда не проживал, бремя содержания имущества не нес.

Согласно ответа на запрос суда ОМВД России по г. Иваново представить документы, на основании которых ответчик был зарегистрирован в спорной квартире не представляется возможным в связи с истечением срока хранения документов. По сведениям ЗАГС гр. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., однако дата и место рождения этого гражданина не указана в актовой записи о смерти, в связи с чем идентифицировать его личность не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи истца не является. Установленных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 03.12.2018г.