Дело №2-279/2025

УИД: 32RS0022-01-2025-000314-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 21 августа 2025 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при секретаре Новицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Погарского района Брянской области, Гриневской сельской администрации Погарского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что на основании решения Бобрикского сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> вышеуказанный спорный земельный участок был представлен матери истца ФИО3 в бессрочное постоянное пользование, на указанном земельном участке был возведён вышеуказанный спорный жилой дом, согласно техническому паспорту правообладателем данного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО3, правоустанавливающим документом является справка Гриневской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанное спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано ФИО3 на праве собственности, выше указанные обстоятельства препятствуют оформлению прав собственности в порядке наследования на данное имущество, в совершении нотариального действия истцу, как наследнику первой очереди, отказано по вышеуказанной причине.

Ссылаясь на указанные обстоятельства представитель истца просит суд включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признать за истцом ФИО1 право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гриневская сельская администрация Погарского района Брянской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Брянской области.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, последний представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия истца и его представителя, исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Погарского района Брянской области, Гриневской сельской администрации Погарского района Брянской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Брянской области, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: № площадью № кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Дом введён в эксплуатацию в 1952 году. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтённые» (л.д. 38-39, 41).

Согласно инвентарному делу №, представленному в материалы дела, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», домовладение площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с постройками (сарай с погребом) принято на технический учёт в № году, собственником по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3, документом устанавливающим право собственности указана – справка Гриневской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, которая также имеется в материалах инвентарного дела, одновременно представлена справка Гриневской сельской администрации Погарского района Брянской области об имеющемся вышеуказанном имуществе ФИО4, наследником которой указан ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50-61).

Согласно копии свидетельства о рождении серии № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (л.д. 11).

Из копий похозяйственных книг за 2005-2010 г.г., представленных в материалы дела Гриневской сельской администрацией Погарского района Брянской области, следует, что владельцем хозяйства, расположенного по адресу : 

<

адрес>, лицевой счёт №, № является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одновременно имеется отметка о её смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-76)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, а также актами гражданского состояния, представленным в материалы дела отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 10, 66).

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, с учётом приведённых положений гражданского законодательства, суд полагает, что на день открытия наследства, ФИО3 среди прочего принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО3 не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником имущества умершей по закону является её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

Из ответов на запрос суда нотариусов Погарского нотариального округа Брянской области ФИО5 и ФИО6 следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ими наследственных дел не заводилось, однако наследственное дело № к имуществу ФИО4 заведено нотариусом города Москвы ФИО7 (л.д. 62, 64).

Из справки, выданной нотариусом города Москвы ФИО7 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подано заявление о принятии наследства по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 21).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти ФИО4, принявшим наследство после её смерти является её сын ФИО1, который совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности в установленный законном срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на спорные жилой дом и земельный участок под ним в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 названного Федерального закона).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Погарского района Брянской области, Гриневской сельской администрации Погарского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.