Дело №2-1381/2025

УИН 52RS0013-01-2025-001011-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 15 сентября 2025 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Шульгине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО УК «Раменское» к ФИО3 А.овичу о взыскании задолженности 

установил:

ООО УК «Раменское» обратилось с исковыми требованиями к ФИО3 А.овичу о взыскании задолженности, в которых, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит: 

взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: №, в пользу ООО «УК Раменское», задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.04.2023 г. по 31.07.2025 г. в размере 33000 рублей 60 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № Р/с 40№ к/с 30№ БИК № Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, как с собственника жилого помещения №.

взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 22 10 №, в пользу ООО «УК Раменское», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 339 рублей 66 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № номер специального счета 40№. в ПАО Сбербанк России, как с собственника жилого помещения №.

Взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 22 10 №, в пользу ООО «УК Раменское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № Р/с 40№ к/с 30№ БИК № Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород.

Исковые требования мотивированы следующим. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Раменское» на основании договора управления № от 07.06.2017 г. осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно сведениям, имеющимся в распоряжении Общества, собственником жилого помещения №, расположенного по указанному выше адресу, в спорный период являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В результате того, что собственником длительное время не вносилась плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также по взносам на капитальный ремонт, по лицевому счету № образовалась задолженность: за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 28 306 рублей 14 копеек; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 8 865 рублей 98 копеек. В ноябре 2024 г. ООО «УК Раменское» стало известно о том, что ФИО1 скончался 23.08.2024 г. В связи с этим для подготовки документов, необходимых для обращения в суд о взыскании задолженности в пользу Истца, был сформирован электронный запрос на сайте Федеральной нотариальной палаты «

<

данные изъяты>» для получения сведений о наличии наследственных дел и наследниках, принявших и (или) отказавшихся от наследства после смерти ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Согласно полученным сведениям к имуществу умершего ФИО1 открыто наследственное дело № у нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО2. Наследником ФИО1 является ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с 28.02.2025 года является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Свидетельства о права на наследство. Задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. составляет 28 306 рублей 14 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 8865 рублей 98 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек. Так, указанная выше задолженность до настоящего времени не погашена. Кроме того, образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 4694 рубля 46 копеек, а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 1 511 рублей 37 копеек.

Таким образом, по состоянию на 01.08.2025 г. общая сумма задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственника жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.01.2022 г. по 31.07.2025 г. составляет 33 000 рублей 60 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 г. по 31.07.2025 г. составляет 10 377рублей 35 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Раменское» не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками. 

Суд, учитывая неявку ответчиков в судебное заседание постановил, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст, ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имуществ собственников.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 11 ст, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Как установлено судом при рассмотрении дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Раменское» на основании договора управления № от 07.06.2017 г. осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

По делу установлено, что собственником жилого помещения №, расположенного по указанному выше адресу, в спорный период являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истец указывает, что собственником ФИО1 длительное время не вносилась плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также по взносам на капитальный ремонт.

По лицевому счету № образовалась задолженность: за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 28 306 рублей 14 копеек; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 8 865 рублей 98 копеек. 

В ноябре 2024 г. ООО «УК Раменское» стало известно о том, что ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ

Согласно полученным сведениям к имуществу умершего ФИО1 открыто наследственное дело № у нотариуса г. Выкса Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО2. 

Наследником ФИО1 является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Свидетельства о права на наследство. 

В настоящее время задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. составляет 28 306 рублей 14 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 8 865 рублей 98 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек. Так, указанная выше задолженность до настоящего времени не погашена. Кроме того, образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 4 694 рубля 46 копеек, а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 1 511 рублей 37 копеек.

Таким образом, по состоянию на 01.08.2025 г. общая сумма задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственника жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с 01.01.2022 г. по 31.07.2025 г. составляет 33 000 рублей 60 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2023 г. по 31.07.2025 г. составляет 10 377рублей 35 копеек.

Надлежащим ответчиком по делу является собственник жилого помещения ФИО3, ответчики ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом помещении не зарегистрированы. 

Таким образом, начисление и взыскание в судебном порядке образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период истцом производится правомерно исковые требования подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности признан судом обоснованным и не оспорен ответчиком.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца согласно положениям ст.98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Раменское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 

<

данные изъяты> в пользу ООО «УК Раменское», задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33000 рублей 60 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № Р/с 40№ к/с 30№ БИК № Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород, как с собственника жилого помещения №.

Взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 22 10 №, в пользу ООО «УК Раменское», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 339 рублей 66 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № номер специального счета 40№. в ПАО Сбербанк России, как с собственника жилого помещения №.

Взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт: 22 10 №, в пользу ООО «УК Раменское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, с перечислением на следующие реквизиты: Получатель ООО «УК «Раменское»», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> КПП № ОКПО № Р/с 40№ к/с 30№ БИК № Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк г. Нижний Новгород.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Власова И.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>