32RS0015-01-2025-000711-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика Артемьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в Клинцовский городской суд с исковым заявлением к ответчику, в обоснование требований указала, что она и её несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, являются собственниками квартиры с кадастровым номером 32:30:0020608:453, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был зарегистрирован ответчик ФИО4, который является бывшим супругом. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2021 года ответчик собрал все свои вещи, добровольно выехал с принадлежащей ей квартиры, но на все требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Своими действиями ответчик нарушает ее конституционное право на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик бывший член семьи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, т.е. по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения». 

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Артемьеву В.В.

Представитель ответчика адвокат Артемьева В.В. в судебном заседании пояснила, что поскольку ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте, и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст.ст.209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, у. ФИО5, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 (по 1/3 доле каждому) (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, у. ФИО5, 

<

адрес> зарегистрирован один человек - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-МР №).

ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО6 следует, что она работает совместно с истцом ФИО1, бывает у неё дома. Ей известно о том, что ФИО4 не проживает по адресу регистрации около трех лет, вещей его там нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она работает совместно с истцом ФИО1, бывает у неё дома. ФИО1 и ФИО4 не проживают вместе около трех лет. Ответчика ФИО4 она не видела 3 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, его место жительства в настоящее время истцу неизвестно, совместное хозяйство не ведется, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в силу закона либо соответствующего соглашения. Ответчик не несет совместно с собственниками бремя оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данной квартирой, что в свою очередь существенным образом нарушает законные интересы истца. Регистрация ответчика в указанной выше квартире носит формальный характер.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 утратил право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственниками. Отказ в удовлетворении требований заявителю, как собственнику спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь