Дело № 2-793/2020

УИД 74RS0030-01-2020-000389-18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

10 марта 2020 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

с участием помощника прокурора Уфимцевой А.К.

при секретаре Леушиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли - продажи от 27.10.2016 года. Ответчик ФИО2 ее бывший супруг, брак между ними расторгнут "дата" года. 

В настоящее время ответчик отбывает наказания в местах лишения свободы, она намерена продать указанную квартиру и приобрести жилье большей площади. Регистрация ответчика мешает совершить сделку, кроме того, за ответчика ей приходится оплачивать коммунальные платежи.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по сути исковых требований не представил.

Заслушав истца, заключение прокурора, который счел исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: "адрес" на основании договора купли - продажи от 27.10.2016 года, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из пояснений истца следует, что членом семьи собственника ответчик не является, брак между ней и ответчиком расторгнут "дата" года. Спорная квартира приобретена после расторжения брака.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. С учетом изложенного, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными и в их удовлетворении следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 17.03.2020 года