копия Дело № 2-7310/2024

16RS0051-01-2024-014508-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о взыскании суммы расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая была приобретена за счет денежных средств истца и кредитных средств. В указанной квартире ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но в ней не проживает с момента заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней. Ответчиком обязанность как собственника квартиры по несению бремени содержания имущества, в частности по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, не исполняется. Истцом оплата платежей осуществляется на основании счет-фактуры, предоставляемой управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 расходы, связанные с оплатой платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец ФИО, представитель истца ФИО2 требования поддержали.

Ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, где просит отказать в удовлетворении требований истца.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отмечено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ответчику ФИО1.

ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год оплачивались жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанную спорную квартиру, что подтверждается чеками, квитанциями.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО, ФИО1.

Суд полагает, поскольку ответчик является собственником жилого помещения, то она отвечает по обязательствам оплаты услуг за содержание жилого помещения соразмерно своей доле.

Из представленного истцом расчета затрат по оплате жилищно-коммунальных услуг видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год истцом внесена оплата за указанные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей 01 копейка, и на долю ответчика приходится сумма 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска. 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО1 о взыскании суммы расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО (ИНН № расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Приволжский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 ноября 2024 года.

Судья: подпись. «Копия верна».

Судья: Марданов Н.Р.