дело № 2-3908/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Металлург-1» с привлечением в качестве третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к НСТ «Металлург-1» с требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что является собственником на праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в НСТ «Металлург-1» с кадастровым номером №, общей площадью 142482 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Всего на территории садоводческого общества 324 участка, владельцы которых являются участниками общей долевой собственности. 

В 2017 году истец провела межевание своего земельного участка который в дальнейшем был поставлен на кадастровый учет. Однако получить соглашений от всех участников общей долевой собственности о выделе данного земельного участка не представляется возможным, поскольку большинство участников проживают не на территории Кировской области. Истец владеет данным участком открыто и добросовестно, несет бремя его содержания и производит платежи.

Разрешить спор о выделе земельного участка, кроме как в суде не представляется возможным.

Полагая свои права нарушенными истец обратилась в суд за защитой нарушенного права. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, иск поддержал, против вынесения решения в заочном порядке не возражал. 

Председатель НСТ «Металлург-1» ФИО3, действующая на основании решения собрания, в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спора по участкам нет, в силу отсутствия ряда садоводов, не возможно достичь согласия, кроме как решить спор в судебном порядке, о чем направила письменное заявление. 

Представители третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда. 

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 142482 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы права общей долевой собственности.

Согласно предоставленной единой членской книжки садовода, ФИО1 предоставлен садовый земельный участок №, расположенный в НСТ «Металлург-1». 

Предыдущий владелец указанного земельного участка Ч. исключена из НСТ «Металлург-1» на основании решения собрания садоводов от 25.04.2006. 

Согласно предоставленного межевого плана земельного участка, следует, что истцом произведено межевание земельного участка, находящегося в ее владении и пользовании, определены границы и площадь 484 440 кв.м.

В ходе судебного разбирательства, исковые требования ФИО1 со стороны НСТ «Металлург-1» были признаны в полном объеме, о чем составлено письменное заявление. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом. 

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что способа защиты, иного чем признание права собственности на выделенный земельный участок, иначе как в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на отмежеванный и выделенный участок и прекращении за ним права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, с условным номером №, площадью 484 кв.м. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области, а также постановки на кадастровый учет с момента вступления решения в законную силу. 

Решение является основанием для погашения права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года