Дело № 2-76/2025

34RS0026-01-2024-001574-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 13 февраля 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В., 

при секретаре Прямухиной О.А., 

с участием соистцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, далее - дом. По просьбе их сына ФИО5 они зарегистрировали детей последнего - ФИО3 и ФИО4 в своем доме. Соответчики в доме никогда не проживали и не проживают. Поскольку у ФИО5 брак расторгнут с матерью соответчиков, отношения со своими детьми он не поддерживает, адрес их места жительства не известен. Регистрация по указанному выше адресу соответчиков не позволяет им осуществлять свои законные права собственников по владению и распоряжению этим имуществом. 

Соистцы просят суд признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании соистцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что регистрация ответчика в их доме препятствует им найти покупателей для покупки их дома. 

Соответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались судебными повестками по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства, судебные повестки возращены в суд с отметками «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что соответчики считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Законный представитель ответчика ФИО3 - ФИО6 в судебное заседание не явилась, по месту её жительства судом направлялась повестка с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которая вернулась в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, не получая повестку, фактически отказался от её получения и поэтому считается извещённой о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой. 

Выслушав соистцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования соистцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 3 П от 25 апреля 1995 года указал, что факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

На праве общей долевой собственности ФИО2 в 1/2 доле и ФИО1 в 1/2 доле принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке (л.д. 41) в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 

Согласно ответу о предоставлении сведений о регистрации ФИО3 последняя зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

Свидетель ФИО5 суду показал, что соистцы приходятся ему родителями, в доме родителей зарегистрированы его дети - ФИО4 и ФИО3 Он принимал участие в регистрации детей, поскольку у него с бывшей супругой ФИО6 не было собственного жилья, они попросили соистцов зарегистрировать детей в их доме. В доме его родителей соответчики не проживали. Они проживали в р.п. Средняя Ахтуба, где арендовали жилье. Вещей его детей в доме соистцов нет. Брак между ним и ФИО6 расторгнут четыре года назад. Ему неизвестно о том, где проживают соответчики, так как контактные номера их изменены, в социальных сетях он заблокирован. Алименты на содержание детей он платит через службу судебных приставов Среднеахтубинского подразделения. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что около 20 лет проживает по соседству с соистцами. Соответчиков она не знает. Ей известно о том, что сын соистцов Роман, которого она знает, иногда бывает в их доме. Детей ФИО8 она не видела. Ей известно о том, что дети ФИО8 не проживали в доме его родителей. Вещей внуков соистцов она не видела в их доме. 

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает по соседству с соистцами. По адресу своего места жительства она проживает с марта 1988 года. Ей известно о том, что у соистцов имеются дети - Роман, Александр и Егор. Ей известно, что у ФИО8 есть дочь и сын, однако этих детей она никогда не видела. Дети ФИО8 никогда не жили в доме у соистцов. Относительно их регистрации в доме соистцов ей не известно. В доме соистцов вещей детей ФИО8 не имеется. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО3 в указанном доме не проживали, их вещей в жилом доме соистцов не имеется, в связи с чем исковые требования соистцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.