№2-6402/2025

УИД №10RS0011-01-2025-007524-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Никитиной Л.С., 

при секретаре, помощнике судьи Войтюк Ю.В., Мюгянен И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «ОнегоСтройСервис» к ФИО2 об обязании осуществить определенные действия и о признании бездействия незаконным,

установил:

Истцы обратились настоящим иском в суд по тем основаниям, что ФИО3, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, инициировала и провела общее собрание собственников. Уведомление о проведении общего собрания было размещено в подъезде МКД, датировано от 24.03.2025. В уведомлении указаны сроки проведения собрания с 02.04.2025 по 13.04.2025, а также отражена повестка общего собрания. ФИО4, является собственником нежилого помещения №70 в указанном МКД Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома, является ООО «ОнегоСтройСервис». По итогам собрания ни в адрес ФИО4, ни в адрес ООО «ОнегоСтройСервис» не направлялись копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 14.05.2025, 23.05.2025 в адрес ответчика направлялись заявления со стороны истцов с требованием предоставить результат проведенного общего собрания собственников, а именно: бюллетени голосования, протокол, остальные документы, которые были предложены собственниками для утверждения. В нарушение установленного срока, ответчиком документы представлены не были. На момент подачи искового заявления в суд, испрашиваемые документы не представлены в адрес истцов. В ответе, направленном посредством системы ГИС ЖКХ от 03.06.2025, ответчик направил Протокол общего собрания собственников МКД от 14.04.2025, вместе с тем. Представленный протокол содержит результаты голосования только по двум вопросам из повестки собрания, которая содержала информацию о рассмотрении 17 вопросов. Решением общего собрания собственников МКД от 05.04.2021 установлен адрес (место) хранения протоколов и решений общих собраний собственников помещения в МКД по вопросам, поставленным на голосование – в управляющей организации ООО «ОнегоСтройСервис» по месту ее нахождения, кроме того, установлен и порядок направления решений собственников в Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору. На основании изложенного истцы просят возложить обязанность на ФИО3 предоставить ФИО4 возможность ознакомиться с протоколами общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведенных в очной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.07.2024 по 29.02.2024, о возложении обязанности на ФИО3 предоставить в управляющую компанию ООО «ОнегоСтройСервис» (ИНН 

<

***>) оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведенных в очной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.07.2024 по 29.02.2024, признании бездействия ФИО3 в части не предоставления ФИО4, возможности ознакомиться с протоколами общих собраний собственников содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведенных в очной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.07.2024 по 29.02.2024, признании бездействия ФИО3 в части не предоставления ООО «ОнегоСтройСервис» (ИНН 

<

***>),оригиналов протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведенных в очной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.07.2024 по 29.02.2024.

Определением суда от 11.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ООО «Карельская управляющая компания».

Определением суда от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору. 

Определением суда от 18.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена Управляющая компания «21 век».

Определением суда от 18.09.2025 приняты увеличенные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» судебную неустойку на случай неисполнения ответчиком решения суда в части возложенной судом обязанности не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить в управляющую организацию ООО «ОнегоСтройСервис» оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, всеми их приложениями и решениями (бюллетенями) в оригиналах, являющихся результатами собраний, проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 года по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024, из расчета 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 11-го дня после вступления его в законную силу до дня фактического исполнения решения суда в указанной части, обязать ФИО3 предоставить ФИО4 возможность ознакомиться с протоколами общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведённых в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024; обязать ФИО3 предоставить в управляющую организацию ООО «ОнегоСтройСервис», не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, всеми их приложениями и решениями (бюллетенями) в оригиналах, являющихся результатами собраний, проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в части возложенной судом обязанности не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в управляющую организацию ООО «ОнегоСтройСервис» оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, всеми их приложениями и решениями (бюллетенями) в оригиналах, являющихся результатами собраний, проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024, из расчета 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 11-го дня после вступления его в законную силу до дня фактического исполнения решения суда в указанной части, признать бездействие ФИО3 в части не предоставления В.А. ФИО5 возможности ознакомиться с протоколами общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведённых в очно-заочной форме с 02.04.2025 по13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024 незаконным; признать бездействие ФИО3 в части не предоставления в ООО «ОнегоСтройСервис» оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, всеми их приложениями и решениями (бюллетенями) в оригиналах, являющихся результатами собраний, проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024 незаконным; взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО4 в сумме 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб., взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» в сумме 20000 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб.

Определением суда от 13.11.2025 в адрес суда поступили уточненные исковые требования, согласно которым истцы просят об обязании ФИО3 предоставить ФИО4 возможность ознакомиться с протоколом общего собрания собственников, содержащим решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимся результатом собрания, проведённого в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, считать исполненным, обязать ФИО3 предоставить ФИО4 возможность ознакомиться с протоколом общего собрания собственников, содержащим решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимся результатом собрания, проведённого в очно-заочной форме с 07.02.2024 по 29.02.2024, признать бездействие ФИО3 в части не предоставления ФИО4 возможности ознакомиться с протоколами общих собраний собственников, содержащими решения собственников по вопросам повестки, со всеми их приложениями и решениями (бюллетенями), являющимися результатами собраний, проведённых в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024 незаконным; взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО4 в сумме 3000 руб., почтовые расходы в сумме 80руб.

Протокольным определением от 24.11.2024 приняты окончательные требования истцов согласно которым ФИО4 просил требования об обязании ответчика предоставить возможность ознакомиться с протоколами общих собраний, проведенных с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024 считать исполненным, признать незаконным бездействия ФИО3 в части не предоставления ФИО4 возможности ознакомиться с протоколами общих собраний собственников проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., почтовые расходы в сумме 384 руб.

ООО «ОнегоСтройСервис» в окончательной редакции требований просило обязать ответчика предоставить в управляющую организацию не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, оригиналы протоколов общих собраний собственников, содержащих решения собственников по вопросам повестки, всеми их приложениями и решениями (бюллетенями) в оригиналах, являющихся результатами собраний, проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, в отношении собрания, проведенного с 07.02.2024 по 29.02.2024 также представить реестр собственников помещений многоквартирного дома № 21Б по ул.Зайцева в г.Петрозаводске, с копией текста сообщения о проведении общего собрания, договором управления с управляющей организацией ООО «21 Век», размером тарифа за содержание и обслуживание многоквартирного дома; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в части возложенной судом обязанности не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в управляющую организацию ООО «ОнегоСтройСервис» приложений к протоколу общего собрания собственников МКД, проведенного с 07.02.2024 по 29.02.2024 (реестр собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, с копией текста сообщения о проведении общего собрания, договором управления с управляющей организацией ООО «21 Век», размером тарифа за содержание и обслуживание многоквартирного дома), признать незаконным бездействие ответчика в части не предоставления в управляющую компанию оригиналов протоколов общего собрания собственников проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025, с 07.02.2024 по 29.02.2024 по вопросам повестки со всеми его приложениями и решениями (бюллетенями), в отношении 2024 года еще и реестр собственников помещений многоквартирного дома № 21Б по ул.Зайцева в г.Петрозаводске, с копией текста сообщения о проведении общего собрания, договором управления с управляющей организацией ООО «21 Век», размером тарифа за содержание и обслуживание многоквартирного дома), взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «ОнегоСтройСервис» в сумме 20000 руб., почтовые расходы в сумме 1569 руб.

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца ООО «ОнегоСтройСервис» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, указав на то, что протоколы и бюллетени были переданы стороне истца по собранию в 2025 году в полном объеме, по собранию в 2024 только протокол в том виде, который имеется, поскольку собрание не состоялось по причине присутствия на нем только нескольких человек, заочная часть собрания не проводилась, бюллетени не раздавались, иных документов испрашиваемых управляющей компанией у ответчика нет. Реестр членов собственников МКД ответчиком не запрашивался, договор управления составлялся управляющей компанией «21 Век» и у ответчика не сохранился, равно как и не сохранилась повестка собрания.

Представитель третьего лица ООО «Карельская управляющая компания» ФИО8, действующий на основании доверенности, являющийся также представителем ответчика допущенного судом участию в деле по устной доверенности полагал требования не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия нарушений прав истца действиями ответчика, поскольку решений по смене управляющей компании или иных решений на собраниях в 2024, 2025 годах собственниками не принималось ввиду отсутствия кворума, а также в связи с исполнением требований истцов стороной ответчика. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Информация о размещенных (сформированных) в системе решениях и протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме на единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с 1.1. указанной статьи, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

В судебном заседании установлено, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником нежилого помещения №70, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г

<

адрес>.

Управление домом на основании протокола общего собрания собственников от 05.04.2021 осуществляется ООО «ОнегоСтройСервис».

24.03.2025 ответчиком инициировано собрание собственников помещений в МКД, сроком проведения с 02.04.2025 по 13.04.2025, о чем свидетельствует уведомление от 24.03.2025 о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений в МКД 

<

адрес>. 

В адрес ответчика истцами направлялись письма, с просьбой о направлении копии протокола и бюллетеней в их адрес. 

Как установлено в судебном заседании и поясняет ответчик, решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом от 14.04.2025 – принято не было. 

Протокол от 14.04.2025 представлен ответчиком с отзывом на исковое заявление в оригинале, приобщен к материалам дела. 

Из протокола следует, что для ознакомления с результатами собрания протокол был размещен в общедоступном месте, на стенде первого этажа подъезда МКД 

<

адрес>.

Согласно ответу на запрос суда ГИС ЖКХ, протокола общего собрания собственников МКД 

<

адрес> от 14.04.2025, а также результатов собрания проведенного с 07.02.2024 по 29.02.2024 не имеется. 

Согласно ответу ООО УК «21 век» в 2024 году по инициативе ФИО3 принято участие в очном собрании собственников МКД 

<

адрес>, однако, на очном собрании собственников не собрали кворум. В связи с чем не были приняты вопросы о выборе председателя и секретаря собрания, заочная часть не состоялась. Бюллетени и протокол общего собрания в адрес ООО «21 век» инициатор не предоставляла. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком с учетом требований истцов подготовлен новый протокол внеочередного собрания от 14.04.2025 по всем вопросам повестки, регистрационный лист собственников, бюллетени голосования, а также реестр собственников, оригиналы указанных документов переданы ООО «ОнегоСтройСервис» после ознакомления с ними истца ФИО4 

Также ответчиком был представлен протокол общего собрания от 17.11.2025 подготовленный по результатам собрания собственников с 07.02.2024 по 29.02.2024.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

По смыслу указанных норм права, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом по гражданскому делу. При этом способы защиты гражданских прав приведены в ст.12 ГК РФ, и избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а также привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав заявителя, к реальной защите законного интереса. 

Требования истцов о признании бездействия ответчика по непредставлению стороне истца спорных протоколов общих собраний незаконным является ненадлежащим способом защиты права, поскольку сам по себе не приводит к восстановлению прав истцов, вместе с тем, в судебном заседании нашло свое подтверждение исполнение ответчиком требований истцов по составлению протокола общего собрания собственников по всем вопросам повестки собрания, оригинал протокола собрания собственников проведенных в очно-заочной форме с 02.04.2025 по 13.04.2025 с приложенными документами был представлен для обозрения представителю ФИО4, а затем передан управляющей компании, что стороной истца не оспаривается, при этом суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению, в связи с отсутствием нарушенного права, поскольку первоначально протокол от 14.04.2025 размещен для ознакомления в общедоступном месте на стенде первого этажа МКД, через ГИС ЖКХ был направлен в управляющую компанию, но не был принят последней в связи с тем, что представленная форма протокола не отражала результаты голосования по всем вопросам повестки. Из содержания протокола следует, что поскольку не было принято решения о смене управляющей компании, подсчет голосов по иным вопросам не производился. Несоответствие формы протокола было исправлено ответчиком в ходе судебного разбирательство, вместе с тем из первоначального протокола следует, что правовых последствий для стороны истца решение общего собрания собственников, оформленное протоколом от 14.04.2025 не повлекло ни для управляющей организации, ни для собственников МКД, решение стороной истца не оспаривалось, к административной ответственности за не размещение протокола общего собрания со стороны контролирующего органа управляющая компания не привлекалась. Обращение стороны истца в суд было вызвано не нарушением прав, а в связи с несогласием с представленной формой протокола.

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.03.2024 N 7391-ОГ/00 в случае направления инициатором собрания в управляющую организацию протокола и решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме такая управляющая организация размещает в системе все поступившие протоколы и решения, в том числе протоколы, не соответствующие требованиям, а также протоколы общих собраний, которые не имели кворум.

Исковые требования в части предоставления протокола общего собрания проведенного 07.02.2024 по 29.02.2024 и приложенных к нему документов, также не подлежат удовлетворению, учитывая, что собрание не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается также пояснениями третьего лица управляющей компании «21 век», заочная часть собрания не проводилась. Из пояснений ответчика следует, что никаких документов по собранию 2024 года у нее не сохранилось, реестр собственников она у ООО «ОнегоСтройСервис» не запрашивала, что также следует из пояснений истца, договор управления составлялся управляющей компанией «21 век» и возможности самостоятельно его изготовить у ответчика не имеется, в связи с чем у ФИО3 отсутствует объективная возможность представить испрашиваемые истцом документы, являющиеся приложением к протоколу, вместе с тем сам протокол был составлен и представлен истцу и в материалы дела. Из протокола следует, что собрание не состоялось, ввиду отсутствия достаточного количества участников на очном собрании 07.02.2024. Председатель и секретарь собрания не были выбраны, подсчет голосов не производился, каких либо решений по результатам собрания не принято. Правовых последствий для стороны истца собрание, проведенное по инициативе ответчика в 2024 году не повлекло, прав истцов не нарушило.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, требования о взыскании судебной неустойки и понесенных расходов также не подлежат удовлетворению с силу с. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.С. Никитина 

Мотивированное решение суда изготовлено 10.12.2025.