Дело № 2-3061/2025

УИД 12RS0003-02-2025-002539-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 28 августа 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Тимушеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания - 4» к наследственному имуществу ФИО1, Муниципальному образованию городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания - 4» (далее по тексту ООО «ЖУК-4») обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20307 руб. 96 коп., из которых 14462 руб. 63 коп. – основной долг, 5845 руб. 33 коп. – пени.

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась собственником комнаты 

<

номер> 

<

адрес>. ООО «ЖУК-4» является обслуживающей организацией, осуществляющей оказание услуг и выполнение работ по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, находящегося в непосредственном управлении. 

<

дата> ФИО1 умерла. Наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 не установлено, наследственное дело не заводилось. За период с

<

дата> по 

<

дата> имеется задолженность по оплате за жилое помещение в общей сумме 20307 руб. 96 коп.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечено в качестве ответчика Муниципальное образование городской округ «

<

адрес>» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «

<

адрес>».

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖУК-4» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела от представителя истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен. Каких-либо ходатайств суду не представлено.

С учетом позиции истца и в целях защиты прав ответчика суд приходит к выводу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

дата> ФИО1 являлась собственником комнаты 1 в 

<

адрес>.

<

дата> ФИО1 умерла.

Наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено, наследственное дело по заявлению наследников не заводилось.

Иного имущества, принадлежавшего умершей, кроме вышеуказанной комнаты, судом не установлено.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

<

дата> нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО2 администрации ГО «Город Йошкар-Ола» выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество комнату 

<

номер> квартиры № 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость комнаты составляет 551436 руб. 38 коп.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, относится к вопросам местного значения городского поселения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Абзацем 3 части 2 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что уставами муниципального района и поселения, являющегося административным центром муниципального района, может быть предусмотрено образование местной администрации муниципального района, на которую возлагается исполнение полномочий местной администрации указанного поселения. В этом случае в поселении, являющемся административным центром муниципального района, местная администрация не образуется, глава поселения входит в состав представительного органа поселения и исполняет полномочия его председателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, общая сумма наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 превышает размер заявленных истцом исковых требований. Доказательств наличия иных долгов наследодателя, совокупный размер которых превышал бы стоимость выморочного имущества суду не представлено.

Исходя из материалов дела, за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 20307 руб. 96 коп., из которых 14462 руб. 63 коп. – основной долг, 5845 руб. 33 коп. – пени.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет судом проверен сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, с в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в указанном размере.

Из материалов дела следует, что истец оплатил заявленные исковые требования государственной пошлиной в размере 4000 руб.

С учетом ст.98 ГПК РФ государственная пошлина в указанном размере также подлежит взысканию с ответчика за счет наследственного имущества.

Руководствуясь ст.194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания - 4» к наследственному имуществу ФИО1, Муниципальному образованию городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>) в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания - 4» (ИНН 

<

***>) за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2025 года задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 мая 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 20307 руб. 96 коп., из которых 14462 руб. 63 коп. – основной долг, 5845 руб. 33 коп. – пени, расходы по оплате госпошлины 4000 руб. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30 мая 2021 года.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 года.