Дело № 2-144/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при секретаре Удовик Л.В.,

с участием истца - помощника Тосненского городского прокурора ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тосненского городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО8, к ФИО9 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетнего ребенка,

установил:

Тосненский городской прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО10 (далее – истец, прокурор), обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 (далее – ответчик, ФИО36.) об обязании оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетнего ребенка.

В обосновании заявленных требований Тосненский городской прокурор указал, что прокуратурой Тосненского района проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала, по результатам которой в действиях ФИО12 выявлены нарушения законодательства в части исполнения обязательств об оформлении права собственности за несовершеннолетним. Проверкой установлено, что ФИО15. имеет несовершеннолетнего ребенка – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО14 при рождении ФИО16. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (серия № от ДД.ММ.ГГГГ года). Желая использовать средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий своей семьи, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО18 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Тосненском районе Ленинградской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий, в частности, на оплату затрат, понесенных на реконструкцию жилого дома. Во исполнение пункта 4 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО37 предоставила нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Отделом Пенсионного фонда РФ заявление ФИО19. удовлетворено, принято решение о включении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в заявку на их перевод из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, однако, по истечении 6 месяцев после перечисления указанной суммы из федерального бюджета, принятое на себя обязательство об оформлении приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность супруга и детей не исполнено. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий. В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Частью 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии с п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. Согласно п.п. «г» п. 8 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. В нарушение вышеуказанных требований обязательство ФИО20. не исполнено, что лишает несовершеннолетнего ребенка прав на имущество, которое должно принадлежать ему в силу закона, и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством (л.д. 4-6).

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда расширен субъектный состав участвующих в деле лиц - к участию в нем в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Управление Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела, ФИО21

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО22. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 61).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Пенсионного фонда РФ (государственного учреждения) в Тосненском районе, Управления Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела, отдела опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 46, 47,48), представитель Управления Пенсионного фонда РФ (государственного учреждения) в Тосненском районе представил письменный отзыв, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 19-20), представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 49).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО23. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 63).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

В силу п.п. 1-2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862 (далее – Правила) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пп. 6 п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что Тосненской городской прокуратурой проведена проверка в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала (л.д.7).

В ходе проверки установлено, что ФИО24 является матерью несовершеннолетней ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

ФИО26. при рождении ФИО27 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № от 08 ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8).

Одним из оснований для вынесения УПФР в Тосненском районе Ленинградской области решения о включении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в заявку на их перевод из федерального бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации явилось письменное нотариальное обязательство ФИО28. от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО29 обязалась в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилое помещение, находящиеся по адресу: Ленинградская область, 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО30 вопреки требованиям закона жилое помещение в долевую собственность с несовершеннолетними детьми не оформила, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Таким образом, ФИО31 по истечении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала не исполнила обязательство по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми, что является нарушением ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 года N 256-ФЗ и жилищных прав несовершеннолетних детей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетнего ребенка прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тосненского городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО32, к ФИО33 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с включением в число сособственников несовершеннолетнего ребенка – удовлетворить.

Обязать ФИО34 оформить жилое помещение – квартиру, кадастровый номер: №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность с включением в число сособственников ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы, представления через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Г. Григорьева