УИД: 31RS0005-01-2024-000775-63 № 2 – 49/2025

№ 2 – 660/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пустовойтова В.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кучиной Ю.А., 

с участием: представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Решением общего собрания совхоза «Викторополь» Вейделевского района от 21 ноября 1991 года ФИО2 был наделен земельной долей, при этом свидетельства о праве собственности на указанную земельную долю не выдавалось.

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, просит признать за ним право собственности на указанную долю земельного участка, ссылаясь на невозможность реализации прав во внесудебном порядке по причине, пропуска установленного законом срока реализации прав по распоряжению земельной долей, в виде получения свидетельства о праве собственности на спорную земельную долю.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 46), в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик администрация Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, посредством размещения сведений по делу на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (л.д. 45), в судебное заседание своего представителя не направили, возражений не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», коллективам сельскохозяйственных предприятий было предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к той или иной форме собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом, в связи с чем, повсеместно осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность гражданам.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания совхоза «Викторополь» Вейделевского района от 21 ноября 1991 года совхоз был преобразован в коллективное предприятие. Этим же решением утвержден перечень категорий работников, имеющих право на долевое участие, в который, в том числе, включены работники, направленные от хозяйства на учебу с отрывом от производства (л.д. 10).

Согласно материалам дела ФИО2 с 1987 года выполнял трудовую деятельность в совхозе «Викторополь» Вейделевского района, а с 01 сентября 1989 года направлен работодателем на учебу в Белгородский педагогический техникум, где обучался до 18 июня 1993 года, что подтверждается копией направления на обучение (л.д. 30), архивной справкой (л.д. 28) и копией диплома (л.д. 27).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на момент наделения членов совхоза «Викторополь» земельными паями ФИО2 являясь работником, направленным от хозяйства на учебу с отрывом от производства, имел право на долевое участие.

Согласно списку рабочих совхоза «Викторополь» на 01 ноября 1991 года ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 8,3 га (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч. 1).

Справкой администрации Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области от 31 октября 2024 года (л.д. 16), подтверждается, что земельная, наделенная протоколом общего собрания совхоза «Викторополь» от 21.11.1991 № 1 ФИО2 невостребованной не признавалась.

Справкой из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» от 06 ноября 2024 года, подтверждается, что земельная доля ФИО2, будет учтена в земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

В судебном заседании установлено и сторонами не ставилось под сомнение, что ФИО2 был наделен спорной земельной долей, однако в установленный законом срок не распорядился ею, и не предпринял мер по получению свидетельства о праве собственности.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец решением общего собрания совхоза «Викторополь» был наделен спорной земельной долей, учитывая, что в настоящее время указанная земельная доля в списке невостребованных земельных долей компетентным органом – администрацией Викторопольского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области не значится, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) к администрации Викторопольского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, площадью 8,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 17776167 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: