Дело № 2-184/2025

УИД 33RS0006-01-2024-002921-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обосновании заявленных требований в иске указано, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 принадлежал на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждый жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написано завещание о том, что она завещает свою долю на спорный жилой дом сыну ФИО2 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу ФИО1 является ФИО2 Иных наследников первой очереди нет. ФИО2 к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, т.к. проживал в данном доме после смерти матери. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу ФИО2 является супруга - ФИО4, которая обратилась в суд для признания права собственности на 

<

данные изъяты> доли на спорный жилой дом. Решением Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО4 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома удовлетворены. Решение вступило в законную силу, право собственности зарегистрировано. По данным БТИ, собственником 

<

данные изъяты> доли является ФИО3, который умер примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах. Спорным домом ФИО4 пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет им открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, т.к. она предполагала, что владеет имуществом, как собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от собственника 

<

данные изъяты> доли дома, других лиц истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы в суде адвокату Платоновой В.А. по ордеру.

Представитель истца Платонова В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Ответчик администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направила.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с исковым заявлением, заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно была знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов данного дела, истцу ФИО4, на основании решения Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый № по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она из принадлежащего ей имущества всю свою долю жилого 

<

адрес> и земельный участок, прилегающий к ней завещала своему сыну ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом Вязниковского нотариального округа ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 по завещанию. ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО1, состоящей, в том числе из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является супругой ФИО2, ФИО6 и ФИО5 являются дочерьми ФИО2 и ФИО4 Суд при рассмотрении дела пришел к выводу, что ФИО4 фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла наследство в виде причитающейся ей 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> после смерти своего супруга ФИО2

Таким образом, в настоящее время истец обратилась с требованием о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на дом, ранее принадлежащую ФИО3.

Истец зарегистрировано в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями домовой книги и паспорта. Как указано в иске, истец все время непрерывно проживает в доме.

ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Наследственных дел после его смерти не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

Таким образом, в права наследства после смерти ФИО3 никто не вступил.

Кроме того, из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиком, что ФИО4 пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет им открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, т.к. она предполагала, что владеет имуществом, как собственным.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО4 владела имуществом ФИО3 открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается, в том числе, сведениями о регистрации в спорном жилом помещении истца, не опровергнуто ответчиком, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кутузова