РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края 

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Ефименко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО4 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу гор. 

<

адрес>. Истец оказывает услуги отопления и горячего водоснабжения. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились частично. Задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 3-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления, и составляет на ДД.ММ.ГГГГ года 123 095,27 рублей. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. ДД.ММ.ГГГГ ответчик письменным уведомлением была предупреждена о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о приостановлении (прекращении) предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в случае неоплаты долга. В установленный в уведомлении срок, ответчиком оплата долга произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС, который подписан ответчиком с указанием скорейшего погашения долга. По этим основаниям просит суд обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что на дату судебного заседания долг ответчиком не погашен. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по адресу места жительства, о котором она сообщила государству и обществу, однако конверты возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В пункте 68 того же Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

Учитывая положения ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признал извещение надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Правительство РФ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судом установлено, что ответчик ФИО5. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу гор. 

<

адрес> что подтверждается выпиской из формы – 10. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Согласно представленному АО «ДГК» расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 125 776,50 рублей. Последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 рублей, до этого оплата была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. 

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Ответчик ФИО6 ввиду неисполнения требования закона по оплате коммунальных услуг о погашении задолженности в размере 121 316,53 рублей извещалась уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении коммунальной услуги, срок для оплаты был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Данное уведомление получено лично ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, задолженность не оплачена. Доказательств обратного не представлено.

Кроме того, о наличии задолженности и последствиях ее неоплаты, указано в ежемесячных платежных документах. 

Согласно акту №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик доступ в жилое помещение для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставил, гарантировала оплату3 в ближайшее время. Между тем, на дату вынесения решения, сумма задолженности в размере превышает сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, что в силу п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг является основанием для ограничения или приостановления предоставления этой услуги.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для ограничения (приостановления) предоставления ответчику коммунальной услуги горячего водоснабжения и принудительного доступа в жилое помещение. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 6 000рублей.

Руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» - удовлетворить.

Обязать ФИО7 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: гор. 

<

адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО8 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: