Дело № 2-3096/2023

УИД 33RS0002-01-2023-003056-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной,

при секретаре Я.М. Ивановой,

с участием прокурора Я.В. Сопневой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском о признании ФИО2 (далее – ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных исковых требований суду указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с техническим паспортом. 

На основании вышеуказанной сделки ФИО11, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия ### ### от ДД.ММ.ГГГГ

После совершения сделки по купли-продажи недвижимости, в данной квартире с согласия истца был зарегистрирован ФИО2, который, являлся супругом ФИО1 

На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ о чем отделом ФИО12 составлена актовая запись о расторжении брака ### от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: 

<

...> не проживает, личных вещей ФИО2 в квартире нет. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен.

ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику в устной форме с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, однако ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем, собственник (истец), вынуждена нести расходы по содержанию квартиры.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку каких – либо договоров и соглашений о проживании в спорной квартире с ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, по вышеизложенным основаниям. Не возражала против рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого судом извещался надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представил, о рассмотрении, либо отложении дела не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, письменных возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения (жилой дом), назначение жилое, 1 этажный, (подземных этажей -1), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2011г. серия 

<

...> (л.д. 6), а также договором купли – продажи от 28.12.1982г. (л.д.7).

С согласия ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, был зарегистрирован супруг истца ФИО2. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия ### ### от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом ЗАГС администрации 

<

...> (актовая запись о расторжении брака ### от ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.###).

Из ответа УМВД России по 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

Установлено, что регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, является формальной и не является местом жительства ответчика, поскольку членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, о фактическом месте жительства ответчика истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основанию и в порядке, предусмотренном законом. 

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственника, поскольку истец не может их реализовать в полном объёме.

Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, произошла после расторжения брака с истцом и его переезда для постоянного проживания в другое жилое помещение. 

Сведения, о достижении между сторонами по настоящему делу соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права истца, как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является собственником данного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с под. «е» п. 31 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. ###, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ### ###, выдан 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) удовлетворить.

Признать гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по 

<

...> гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия ### ###, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во 

<

...> суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мысягина 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мысягина