ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома и о разделе части жилого дома, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о разделе жилого дома, просит суд прекратить за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания 58,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м., из нее жилая - 33,6 кв.м., подсобной - 10,6 кв.м. и вспомогательной - 14,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, Пол: женский, паспорт гр. РФ: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Красногорскому муниципальному р-ну, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ИНН: №, право собственности на: здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 29,7 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 23,2 кв.м., из нее жилой пл. – 9,4 кв.м., подсобной пл. –13,8 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из: Части № жилого дома (под лит. «а2» 1-1 терраса ) площадью 6,5 кв.м., Части № жилого дома (под лит. «А») площадью 23,2 кв.м., состоящей из: кухни (под лит. «А» 1-2 ) площадью 13,8 кв.м., жилая (под лит. «А» 1-3 ) площадью 9,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 37,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 37,9 кв.м., из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобной пл. –14,7 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из: Части № жилого дома (под лит. «а3» 1-5 пристройка ) площадью 14,7 кв.м., Части № жилого дома (под лит. «А» 1-4 жилая) площадью 23,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; указать, что вынесенное по делу решение, является основанием: для прекращения права общей долевой собственности в ЕГРН на Часть № жилого дома площадью всех частей здания 58,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м., из нее жилая - 33,6 кв.м., подсобной - 10,6 кв.м. и вспомогательной - 14,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности истца ФИО3 в ЕГРН на образованный объект Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 29,7 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 23,2 кв.м., из нее жилой пл. – 9,4 кв.м., подсобной пл. –13,8 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ответчика ФИО1 в ЕГРН на образованный объект Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 37,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 37,9 кв.м., из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобной пл. –14,7 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Истец извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился. 

Ответчик ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без ее участия, ответчик суду не представил. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом " разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 56,59-60 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют согласно сведениям, содержащимся Единого государственного реестра недвижимости, в общей долевой собственности Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания 58,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м., из нее жилая - 33,6 кв.м., подсобной - 10,6 кв.м. и вспомогательной - 14,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, является собственником указанной Части № жилого дома, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № доля в праве - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом поселка 

<

адрес> ФИО4, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, решения Шаховского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, является собственником указанной части № жилого дома - 1/2 доля в праве, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная Часть № жилого 

<

адрес> фактически разделена на самостоятельные, изолированные объекты недвижимости.

Часть № Жилого 

<

адрес>, то есть Части жилого 

<

адрес> № имеют обособленность, которая представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть (блок) жилого дома ограничена строительными конструкциями (стенами), и изолированность – помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в жилом доме, инженерным коммуникациям, то есть жилой дом состоит из двух изолированных частей являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

В части № жилого 

<

адрес> Истца и Ответчика имеется у каждого отдельный вход в изолированное жилое помещение, в связи с чем, между Истцом и Ответчиком сложился определенный порядок пользования частью № жилого дома.

Спора по вопросам пользованиями частями жилого дома между Истцом и ответчиком не имеется. Вместе с тем, наличие общей долевой собственности на часть № жилого дома создает для сторон препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащими имуществом. Во внесудебном порядке урегулировать данный спор возможность отсутствует.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что вышеуказанное заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания 58,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м., из нее жилая - 33,6 кв.м., подсобной - 10,6 кв.м. и вспомогательной - 14,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, Пол: женский, паспорт гр. РФ: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Красногорскому муниципальному р-ну, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ИНН: №, право собственности на: Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 29,7 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 23,2 кв.м., из нее жилой пл. – 9,4 кв.м., подсобной пл. –13,8 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из: Части № жилого дома (под лит. «а2» 1-1 терраса ) площадью 6,5 кв.м., Части № жилого дома (под лит. «А») площадью 23,2 кв.м., состоящей из: кухни (под лит. «А» 1-2 ) площадью 13,8 кв.м., жилая (под лит. «А» 1-3 ) площадью 9,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 37,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 37,9 кв.м., из нее жилой пл. – 23,2 кв.м., подсобной пл. –14,7 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из: Части № жилого дома (под лит. «а3» 1-5 пристройка ) площадью 14,7 кв.м., Части № жилого дома (под лит. «А» 1-4 жилая) площадью 23,2 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Вынесенное по делу решение, является основанием: для прекращения права общей долевой собственности в ЕГРН на Часть № жилого дома площадью всех частей здания 58,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м., из нее жилая - 33,6 кв.м., подсобной - 10,6 кв.м. и вспомогательной - 14,4 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности истца ФИО3 в ЕГРН на образованный объект Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 29,7 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 23,2 кв.м., из нее жилой пл. – 9,4 кв.м., подсобной пл. –13,8 кв.м., вспомогательной пл. – 0,0 кв.м., инвентарный номер №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ответчика ФИО1 в ЕГРН на образованный объект Здание с наименованием Часть № жилого дома площадью всех частей здания - 37,9 кв.м., в том числе общей площади 

<

адрес> 

<

адрес>, городской округ Шаховская, д. Обуховов, 

<

адрес>, часть №.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий